Location local d'activités ARGENTEUIL - 5 738 m²

95100 ARGENTEUIL
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Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 738 m²
Divisibilité min. 2 145 m²
100 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/03/2025

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre un local d'activités dans bâtiment indépendant situé sur la commune d’Argenteuil (95, dans le département du Val d'oise à seulement 20 km de Paris. Excellente localisation et à proximité de l'Autoroute A15, sur la ligne (J) du transilien. Ce local dispose d'une belle hauteur sous plafond. Belle surface de 5 738 m² divisibles à partir de 2 145 m². Location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 11277 m²

Aménagements :
Activités : 6 ponts roulants sur le bâtiment B
Hauteur sous plafond : comprise entre 6 et 8m
• ERP sur BAT A
• Bureaux cloisonnés
• Terrain / Parking

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Parking
  • Pont roulant
  • Terrain

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AAA1er étageBureaux133Immédiate100 €/m²/an HT HC
AAARez-de-chausséeActivités2 012Immédiate100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    2 145  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BBB3ème étageBureaux853Immédiate100 €/m²/an HT HC
BBBRez-de-chausséeActivités2 740Immédiate100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    3 593  
Total général : 5738 m²

Localisation

95100 ARGENTEUIL
Val d'Argenteuil (J)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ARGENTEUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 738 m²
Divisibilité min. 2 145 m²
100 € /m²/an HT HC
Cédric ZERBIB

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Cédric ZERBIB

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