Location local d'activités ARGENTEUIL - 5 738 m²

95100 ARGENTEUIL

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Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer ARGENTEUIL / Locaux d'activités à louer Val-d'Oise / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : GENNEVILLIERS / COLOMBES / BEZONS

Description

Annonce mise à jour le 06/03/2025

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre un local d'activités dans bâtiment indépendant situé sur la commune d’Argenteuil (95, dans le département du Val d'oise à seulement 20 km de Paris. Excellente localisation et à proximité de l'Autoroute A15, sur la ligne (J) du transilien. Ce local dispose d'une belle hauteur sous plafond. Belle surface de 5 738 m² divisibles à partir de 2 145 m². Location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 11277 m²

Aménagements :
Activités : 6 ponts roulants sur le bâtiment B
Hauteur sous plafond : comprise entre 6 et 8m
• ERP sur BAT A
• Bureaux cloisonnés
• Terrain / Parking

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Bureaux
Parking
Pont roulant
Terrain

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
A	A	A	1er étage	Bureaux	133	Immédiate	100 €/m²/an HT HC
A	A	A	Rez-de-chaussée	Activités	2 012	Immédiate	100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment					2 145

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
B	B	B	3ème étage	Bureaux	853	Immédiate	100 €/m²/an HT HC
B	B	B	Rez-de-chaussée	Activités	2 740	Immédiate	100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment					3 593

Total général : 5738 m²

Localisation

95100 ARGENTEUIL

Val d'Argenteuil (J)

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DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ARGENTEUIL

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	90 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an