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        Location local d'activités ARGENTEUIL - 5 738 m²

        95100 ARGENTEUIL
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        Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        5 738 m²
        Divisibilité min. 2 145 m²
        100 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 21/03/2024

        Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre un local d'activités dans bâtiment indépendant situé sur la commune d’Argenteuil (95, dans le département du Val d'oise à seulement 20 km de Paris. Excellente localisation et à proximité de l'Autoroute A15, sur la ligne (J) du transilien. Ce local dispose d'une belle hauteur sous plafond. Belle surface de 5 738 m² divisibles à partir de 2 145 m². Location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 11277 m²

        Aménagements :
        Activités : 6 ponts roulants sur le bâtiment B
        Hauteur sous plafond : comprise entre 6 et 8m
        • ERP sur BAT A
        • Bureaux cloisonnés
        • Terrain / Parking

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Bureaux
        • Parking
        • Pont roulant

        Surfaces

        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        AAA1er étageBureaux133Immédiate100 €/m²/an HT HC
        AAARez-de-chausséeActivités2 012Immédiate100 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment    2 145  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BBB3ème étageBureaux853Immédiate100 €/m²/an HT HC
        BBBRez-de-chausséeActivités2 740Immédiate100 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment    3 593  
        Total général : 5738 m²

        Localisation

        95100 ARGENTEUIL
        Val d'Argenteuil (J)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 100 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ARGENTEUIL

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        90 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        5 738 m²
        Divisibilité min. 2 145 m²
        100 € /m²/an HT HC
        Cédric ZERBIB

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        Cédric ZERBIB

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