Location local d'activités CHAMPIGNY SUR MARNE - 1 598 m²

Localisation94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
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Local d'activités Location 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Disponibilité Juin 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/04/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt type commerce alimentaire situé sur la commune de Champigny sur Marne dans le département du Val de Marne (94), à seulement 12 km de Paris, à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de plusieurs places de parking et se situe dans une zone commerciale. Surface de 1 598 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous contacter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 4 m

Aménagements :
. 30 places de parking
. local situé dans une zone commerciale
. ERP
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Bureaux

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
Rez-de-chausséeActivités723Juin 2026
Rez-de-chausséeActivités875Juin 2026
Total bâtiment 1 598 

Localisation

Localisation
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Facilités
A4
RUE DE BERNAU (106, 306)
Villiers sur Marne-Le Plessis- (E)
Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Champigny (A)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 290 000 € an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Champigny-sur-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 598 m²
Non divisible
290 000 € an HT HC
 
1 598 m²
Non divisible
290 000 € an HT HC
Ryan ALAME

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Ryan ALAME

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