Location local d'activités L'HAY LES ROSES - 1 525 m²

Localisation94240 L'HAY LES ROSES
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Local d'activités Location 94240 L'HAY LES ROSES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/04/2026

EXCLUSIVITÉ - LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de L'Hay les Roses dans le département du Val de Marne (94), à seulement 5 km de Paris, à proximité des autoroutes A6a, A6b, A106, sur la ligne B du RER d’Île-de-France, et à 10 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle, de deux quais et d’une grande hauteur de 8 m. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 525 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bie...

Aménagements

Aménagements :
. Sol : béton
. Hauteur sous poutre : 8 m
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Nombre de quai : 2
. Aire de manœuvre : + de 27 m
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Accueil
. Gardien
. Alarme
. Faux plafonds
. Chauffage aérotherme/gaz
. Bureaux climatisés
. Bureaux cloisonnés

. Mezzanine amovible : 200 m² environ

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Hauteur libre
  • Chauffage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux300Immédiate150 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités1 225Immédiate150 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 525   

Localisation

Localisation
94240 L'HAY LES ROSES
Facilités
A86, A6, A10, N7,N20
(B) Antony
(7) Villejuif Louis Aragon"
(14) L'Haÿ-les-Roses
MAIRIE DE CHEVILLY-LARUE (131, 192, 216, COLOMBE, V2), CHEVILLY - DAHLIAS (V4)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 525 m²
Divisibilité min. 1 225 m²
150 € /m²/an HT HC
 
1 525 m²
Divisibilité min. 1 225 m²
150 € /m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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