Location local d'activités ORLY - 2 462 m²

94310 ORLY
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Local d'activités Location 94310 ORLY
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 462 m²
Non divisible
145 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/09/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d’Orly (94), proche du MIN de Rungis, de la Sogaris et de la Senia, des lots d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 2 462 m² non divisibles. Bâtiment HQE avec accès quai/plain-pied et parkings privatifs et sécurisés. Belle hauteur libre de plus de 7 m. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Unités traversantes (plain pied côté ZRS)
. Bureaux d'accueil en RDC
. Bureaux d'accueil en R+1
. Structure béton
. Structure de la partie bureaux : charpente béton
. Site entièrement clôturé
. Hauteur libre : 7.5
. Résistance au sol : 3T/m²
. 2 portes accès quais
. 1 niveleur de quais à commande électrique

CARACTERISTIQUES :
. 5 ha d'emprise foncière
. 22 000 m² en 2 bâtiments de 11 000 m² chacun :
85% entrepôts / 15 % bureaux

SERVICES :
. Parc privatif sécurisé : portails avec contrôle d'accès, interphonie et vidéo-surveillance
. Service de maintenance
. Places de parking devant les bâtiments numérotées
. Aires de manoeuvre et de stationnement
. Dispositif de collecte des déchets
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Site sécurisé
  • Parking
  • Aire de manoeuvre
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CC06C06Rez-de-chausséeBureaux170Immédiate145 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
CC06C06Rez-de-chausséeActivités1 062Immédiate145 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
CC07C07Rez-de-chausséeBureaux169Immédiate145 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
CC07C07Rez-de-chausséeActivités1 062Immédiate145 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
Total bâtiment    2 462   

Localisation

94310 ORLY
. A86, N186, D64
ligne C "Orly Ville", "Pont de Rungis"
lignes 183, 292
AEROGARE D'ORLY SUD (285, 292), ZONE DE FRET (292), ZONE DE FRET SUD (183)
AEROPORT D'ORLY OUEST (SNCF)
AEROPORT D'ORLY (T7)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 145 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ORLY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 462 m²
Non divisible
145 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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