Location local d'activités CHEVILLY LARUE - 2 034 m²

94550 CHEVILLY LARUE
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Local d'activités Location 94550 CHEVILLY LARUE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 034 m²
Non divisible
200 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

LOGISTIQUE URBAINE - A LOUER - Rare sur le secteur! CBRE vous propose sur la commune de Chevilly-Larue (94) des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 2 034 m² non divisibles à usage de laboratoire de cuisine. Ils bénéficient de quai de déchargement et de places de parking. Idéal pour cuisine industrielle ou stockage froid +/-. Le bâtiment est accessible par la N7, la ligne 7 du métro et des lignes de bus. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 4227 m²

Aménagements :
. Bâtiment récent à usage de laboratoire de cuisine
. Ossature : métallique
. Façade PVC gris
. Couverture : tôle bac acier
. Quai de déchargement
. Hauteur sous plafond : 2.46 m à 2.88 m
. Plancher technique
. Chambres froides
. Chambres de congélation
. Salles de préparation
. Local emballage
. Local nettoyage
. Local épicerie
. Local déchet
. Cuisines
. Réserve
. Sanitaires
. Débarras
. Réserve
. Vestiaires
. Bureaux
. Locaux techniques
. Puissance électrique 360 kwa
. Terrain clos accessible par portail électrique
. Parking : 14 emplacements

. Travaux du 1er juillet à fin d’année (si souhait du locataire)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Frigorifique
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Structure / Couverture
  • Cuisine

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
221er étageBureaux597Immédiate200 €/m²/an HT HC
22Rez-de-chausséeActivités1 437Immédiate200 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   2 034  

Localisation

94550 CHEVILLY LARUE
A6 ; A86 ; A106
N7 ; D60
Ligne 7 (Villejuif-Louis Aragon)
n° 192, 285, 286

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 034 m²
Non divisible
200 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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