Location local d'activités CHEVILLY LARUE - 2 500 m²

94550 CHEVILLY LARUE
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Local d'activités Location 94550 CHEVILLY LARUE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 500 m²
Non divisible
200 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/07/2024

LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur! CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Chevilly-Larue dans le département du Val de Marne (94), à seulement 22 km de Paris, à proximité des autoroutes A6, A86, A106, sur la ligne 7 du Tramway d’Île-de-France, et à 6 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’un quai de déchargement, de chambres froides et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 2 500 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles, cuisine industrielle ou stockage froid +/-. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immo...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 4227 m²

Aménagements :
. Bâtiment récent à usage de laboratoire de cuisine
. Ossature : métallique
. Façade PVC gris
. Couverture : tôle bac acier
. Quai de déchargement
. Hauteur sous plafond : 2.46 m à 2.88 m
. Plancher technique
. Chambres froides
. Chambres de congélation
. Salles de préparation
. Local emballage
. Local nettoyage
. Local épicerie
. Local déchet
. Cuisines
. Réserve
. Sanitaires
. Débarras
. Réserve
. Vestiaires
. Bureaux
. Locaux techniques
. Puissance électrique 360 kwa
. Terrain clos accessible par portail électrique
. Parking : 14 emplacements

. Travaux du 1er juillet à fin d’année (si souhait du locataire)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Frigorifique
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Cuisine
  • Terrain

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
221er étageBureaux1 250Immédiate200 €/m²/an HT HC
22Rez-de-chausséeActivités1 250Immédiate200 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   2 500  

Localisation

94550 CHEVILLY LARUE
A6 ; A86 ; A106
N7 ; D60
Ligne 7 (Villejuif-Louis Aragon)
n° 192, 285, 286

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 500 m²
Non divisible
200 € /m²/an HT HC
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