Location local d'activités VILLENEUVE ST GEORGES - 407 m²

Localisation94190 VILLENEUVE ST GEORGES
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Local d'activités Location 94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 04/02/2026

CBRE vous propose à louer, un local d’activités neuf avec bureaux d’accompagnement situé sur la commune de Villeneuve St Georges dans le département du Val de Marne (94), à 16 km de Paris, à proximité de l’autoroute A86, de la N6 et sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle, d’une belle hauteur et de places de parking. Surface de 407 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 6.36 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Porte sectionnelle
. Sanitaire privatif
. 3 Places de parking
. Etat : Neuf
Accès : moyens porteurs

Equipement :
. ECLAIRAGE: LED

Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Neuf ou restructuré
  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage
  • Chauffage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux54Immédiate117 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux64Immédiate117 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités289Immédiate117 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 407  

Localisation

Localisation
94190 VILLENEUVE ST GEORGES
Facilités
PAUL BERT (182)
Villeneuve Saint-Georges-Triag (D)
Les Saules (C)
D138, N6
A86

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 117 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

407 m²
Non divisible
117 € /m²/an HT HC
 
407 m²
Non divisible
117 € /m²/an HT HC
Ryan ALAME

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Ryan ALAME

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