Location local d'activités FRESNES - 345 m²

Localisation94260 FRESNES
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Local d'activités Location 94260 FRESNES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/01/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Fresnes dans le département du Val de Marne (94), à seulement 14 km de Paris, à proximité de l’autoroute A86, sur les lignes B et C du RER d’Île-de-France, et à 6 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel dispose d’une porte sectionnelle et d'un accès gros porteurs. Surface de 345 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Accès gros porteurs
. Accès moyens porteurs
. Sol : béton
. Toiture : double peau, bac acier avec isolation
. Structure / ossature : béton / parpaing
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Chauffage : gaz
. Eclairage zénithal
. Faux-plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Mezzanine : 200 kg/m²
. Alarme
. Accueil



. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Site sécurisé
  • Structure / Couverture
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux85Immédiate139 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités260Immédiate139 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  345  

Localisation

Localisation
94260 FRESNES
Facilités
A86 - A6 - D920
MAIRIE DE FRESNES (187, 286), LES ANEMONES (184, 396), CENTRE ADMINISTRATIF (V4)
Antony (B), Chemin-d'Antony (C), LA CROIX DE BERNY (B)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 139 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Fresnes

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

345 m²
Non divisible
139 € /m²/an HT HC
 
345 m²
Non divisible
139 € /m²/an HT HC
Alexandre GIURIATI-KISS

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Alexandre GIURIATI-KISS

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