Location local d'activités L'HAY LES ROSES - 2 360 m²

Localisation94240 L'HAY LES ROSES
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Local d'activités Location 94240 L'HAY LES ROSES
Disponibilité Immédiate
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Description

Annonce mise à jour le 17/07/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de L'Hay les Roses dans le département du Val de Marne (94), à seulement 5 km de Paris, à proximité des autoroutes A86, A6, A10, sur la ligne B du RER d’Île-de-France, et à 10 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’une porte sectionnelle, de deux portes à quai, d’une grande hauteur de 8 m et de places de parking. Belle surface de 2 360 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver l...

Aménagements


Construction :
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Accueil
. Gardien
. Contrôle d'accès
. Bureaux cloisonnés
. Parking : 6 places en extérieur
. Etat : Ancien
Accès : aire de manœuvre : + de 27 m
moyens porteurs
gros porteurs

Nbre de portes à quai : 2
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Hauteur sous-plafond : 8 m

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
93ème étageBureaux60Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
9MezzanineActivités850Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
9Rez-de-chausséeActivités1 450Immédiate150 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 360   

Localisation

Localisation
94240 L'HAY LES ROSES
Facilités
A86 - A6 - A10 - N7 - N20
MAIRIE DE CHEVILLY-LARUE (131, 192, COLOMBE), CHEVILLY - DAHLIAS (V4)
Villejuif Aragon (L7)
L'Haÿ-les-Roses (L14)
Antony (B)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 360 m²
Divisibilité min. 2 300 m²
150 € /m²/an HT HC
 
2 360 m²
Divisibilité min. 2 300 m²
150 € /m²/an HT HC
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