Location local d'activités CHARENTON LE PONT - 397 m²

94220 CHARENTON LE PONT

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Local d'activités Location 94220 CHARENTON LE PONT

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Val-de-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 15/01/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités situé sur la commune de Charenton le Pont (94) dans le département du Val de Marne, à une dizaine kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A4, de la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’un monte-charge, d’une grande hauteur et de places de parking. Surface de 397 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
. Parkings intérieurs : 2 places
. Monte charge
. Accès contrôlé
. Alarme
. Réseau Incendie Armé
. Contrôle d'accès
. Ateliers
. Grande hauteur sous-plafond
. Bureaux

. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manœuvre: jusqu'à 20 m
. Gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
Eclairage: LED

Nature du Chauffage : Gaz

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Parking
Pont roulant
Bureaux
Portes de plain-pied
Chauffage
Site sécurisé
Grande Hauteur
Hauteur libre

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Rez-de-chaussée	Usage Mixte	218	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
Sous-sol	Activités	179	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		397

Localisation

94220 CHARENTON LE PONT

RUE GABRIELLE (111), CHARENTON-ECOLES (180, 24, 325), CHARENTON-ECOLES-METRO (111, 180)
Charenton-Ecoles (8)
Ivry sur Seine (C)
D68, D6A
A4

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	110 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	85 €/m² HT HC par an	170 €/m² HT HC par an