Location local d'activités ARCUEIL - 420 m²

Localisation94110 ARCUEIL
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Local d'activités Location 94110 ARCUEIL
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 17 8901 59 30 17 89

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/10/2026

CBRE vous propose à louer, un local d’activités. Situé sur la commune d'Arcueil dans le département du Val de Marne (94), à seulement 2 km de Paris, à proximité de l’autoroute A6, sur la ligne B du RER d’Île-de-France, et à 11 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de places de parking. Belle surface de 420 m² non divisibles. Location local idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Aménagements :
PRESTATIONS IMMEUBLE:
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Cloisonnement amovible
. Salle fitness dans l'immeuble

PRESTATIONS SURFACES:
. Faux plafond
. Câblage informatique
. Moquette et peinture neuve
. Surface traversante, double exposition
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible

. Parking : 28 places
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11Rez-de-chausséeActivités420Immédiate180 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
94110 ARCUEIL
Facilités
D920, à 9 minutes de la Porte d'Orléans
Bd périphérique, A6, A86, A126, N118
Croix d'Arcueil (187, 193, 197, V4) à 2 minutes
Jean-Marin Naudin (188,193, 197, N14) à 5 minutes
Laplace (B) à 13 minutes
Lucie Aubrac (4) à 16 minutes et liaison Bus 188
à 16 minutes d'Orly - à 50 minutes de CDG
CROIX D'ARCUEIL (187, 197, 297, V3, V6), JEAN MARIN NAUDIN (188)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Arcueil

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

420 m²
Non divisible
180 € /m²/an HT HC
 
420 m²
Non divisible
180 € /m²/an HT HC
Alexandre GIURIATI-KISS

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Alexandre GIURIATI-KISS

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