Vente local d'activités MORAINVILLIERS - 541 m²

78630 MORAINVILLIERS

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Local d'activités Vente 78630 MORAINVILLIERS

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre Yvelines / Locaux d'activités à vendre Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 25/09/2026

CBRE vous propose à vendre, deux cellules d’activités neuves. Situé sur la commune de Morainvilliers dans le département des Yvelines (78), à 35 km de Paris et à proximité de l’autoroute A13, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’une porte sectionnelle, d’une grande hauteur de 7 m et de places de parking. Surface de 541 m² divisibles à partir de 215m². Vente entrepôt clés en main idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Aménagements :
LOT 3
ACTIVITES
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Charpente métallique
. Hauteur libre sous poutre: 7 m
. Armature suspendue LED 190W
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre électrique (3,5 x 3,5)
. Chauffage par aérotherme électrique (1U)

BUREAUX
. Dallage accueil du rez-de-chaussée en béton armé (surcharge 250 + 100 kg/m²)
. Plancher collaborant de l’étage bureau, composé de bac métallique et dalle de compression en béton (charge 250 + 100
kg/m²), revêtement PVC
. Puissance électrique : Tarif bleu (< 24 kVa)
. Carrelage au sol et faïence
. Faux plafond fibre 60x60 cm
. Hauteur libre 2,5 m
. Luminaires de type pavé LED encastrés 600x600 mm
. Chauffage par radiants électriques équipés de thermostat à l’étage
. Escalier métallique
. Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique

EXTERIEUR
. 3 places de parking VL
. Voirie lourde (< 5 PL/jour) au droit des accès de plain-pied
. Espaces verts paysagés
. Eclairage extérieur par projecteur LED étanche LED 375W (1 U), piloté par une cellule photo-électrique couplée à une horloge.
. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge et télécommandes
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Neuf ou restructuré
Structure / Couverture
Terrain

Surfaces

Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
3	3	1er étage	Bureaux	29	Immédiate	2 134 €/m² HT
3	3	Rez-de-chaussée	Activités	186	Immédiate	2 134 €/m² HT
4	4	1er étage	Activités	57	Immédiate	2 100 €/m² HT
4	4	Rez-de-chaussée	Activités	269	Immédiate	2 100 €/m² HT
Total bâtiment				541