Location bureau AUBERVILLIERS - 1 789 m²

Localisation93300 AUBERVILLIERS
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Bureau Location 93300 AUBERVILLIERS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/09/2026

BUREAUX A LOUER - AUBERVILLIERS - CBRE vous propose à la location une surface de bureaux atypique de 650 m² bénéficiant de vastes plateaux ouverts et d'une exceptionnelle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Avec sa belle hauteur sous plafond, son esprit loft industriel et ses espaces décloisonnés, cet actif offre un cadre de travail agréable et facilement aménageable selon les besoins de ses futurs occupants. Situés à seulement quelques minutes à pied de la ligne 7 du métro, aux portes de Paris !

Aménagements

. 5 emplacements de stationnement en sous-sol + 1 aire de déchargement
. 1 porte sectionnelle : 3 x 3,5 m + 2 accès piétons
. 800 kg / m²
. Locaux rénovés
. Certifié BREAM In-Use, Very good en 2026
. Site clos et sécurisé, portails avec système intratone
. Vidéosurveillance
. Monte-charge

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux650Immédiate140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux519Immédiate140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux620Immédiate140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 789   

Localisation

Localisation
93300 AUBERVILLIERS
Facilités
PAUL BERT (249)
Ligne 7 "Aubervilliers Pantin Quatre Chemins"
A86-N2-BP Pte de la Villette

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Aubervilliers

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
250 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
225 €/m² HT HC par an
État d'usage
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 789 m²
Divisibilité min. 519 m²
140 € /m²/an HT HC
 
1 789 m²
Divisibilité min. 519 m²
140 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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