Location local d'activités LE BOURGET - 1 164 m²

Localisation93350 LE BOURGET
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Local d'activités Location 93350 LE BOURGET
Disponibilité Mars 2026
Local d'activités Location 93350 LE BOURGET Local d'activités Location 93350 LE BOURGET Local d'activités Location 93350 LE BOURGET Local d'activités Location 93350 LE BOURGET Local d'activités Location 93350 LE BOURGET Local d'activités Location 93350 LE BOURGET Local d'activités Location 93350 LE BOURGET Local d'activités Location 93350 LE BOURGET Local d'activités Location 93350 LE BOURGET

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/06/2025

CBRE vous propose à louer, un local d'activités neuf situé sur la commune du Bourget dans le département de la Seine St Denis (93). A proximité des autoroutes, A1, A3, A86 et sur la ligne B du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une belle hauteur et d'une porte de plain pied. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 1 164 m² divisibles à partir de 568 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité mars 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 5.7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 2 places de parking
. Cour de 21m
. Tarif bleu

. Etat : Neuf
Nbre de portes plain pied : 1par lot 4x3

Equipement :
. Portes plain pied
. Eclairage : skydômes / tubes fluorescents
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C1Rez-de-chausséeActivités568Mars 2026160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
C2Rez-de-chausséeActivités596Mars 2026160 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 164   

Localisation

Localisation
93350 LE BOURGET
Facilités
A1, A86, A3
Lignes 133 - 152 - CIF - TRA
Drancy (B)
D50, D41 D32, D30

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LE BOURGET

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 164 m²
Divisibilité min. 568 m²
160 € /m²/an HT HC
 
1 164 m²
Divisibilité min. 568 m²
160 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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Franck TAYAR

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