Location local d'activités LE PRE ST GERVAIS - 1 644 m²

93310 LE PRE ST GERVAIS
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Local d'activités Location 93310 LE PRE ST GERVAIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 644 m²
Non divisible
243 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/07/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune du Pre Saint-Gervais (93), un bâtiment à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1 644 m² non divisibles. Belle hauteur sous plafond de 10 m. Plusieurs places de parking privatives disponible, deux portes sectionnelles, aire de livraison. A proximité de l'autoroute A3 et de plusieurs lignes de transports en commun. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 1430 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m

Aménagements :
. Monopropriété
. Place de parking privative
. Deux portes sectionnelles
. Aire de livraison
. Bon état général des locaux
. Partiellement Climatisés
. Cour extérieur: 207 m²
. 2 portes sectionnelles (4m x 4m50)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Terrain

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
2ème étageBureaux342Immédiate243 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux316Immédiate243 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités986Immédiate243 €/m²/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate
Total bâtiment 1 644  

Localisation

93310 LE PRE ST GERVAIS
D'ESTIENNE D'ORVES (170)
Pantin (E)
Porte des Lilas (3B, 11), Pré-Saint-Gervais (7B), Hoche (5)
BUTTE DU CHAPEAU ROUGE (T3b)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 243 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 644 m²
Non divisible
243 € /m²/an HT HC
Xavier ASCHIERI

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Xavier ASCHIERI

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