Location local d'activités LE PRE ST GERVAIS - 1 644 m²

93310 LE PRE ST GERVAIS

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Local d'activités Location 93310 LE PRE ST GERVAIS

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 06/10/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune du Pré-Saint-Gervais dans le département de Seine-Saint-Denis (93), et à proximité du métro parisien, sur la ligne E du transilien. Ce local industriel dispose de bureaux d'accompagnement et de places de parking privatives. Belle surface de 1 644 m² non divisibles, sur un terrain de 1 430 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 1430 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m

Aménagements :
. Monopropriété
. Place de parking privative
. Deux portes sectionnelles
. Aire de livraison
. Bon état général des locaux
. Partiellement Climatisés
. Cour extérieur: 207 m²
. 2 portes sectionnelles (4m x 4m50)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Hauteur libre
Portes de plain-pied
Aire de manoeuvre
Parking
Terrain

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
2ème étage	Bureaux	342	Immédiate	243 €/m²/an HT HC
1er étage	Bureaux	316	Immédiate	243 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Activités	986	Immédiate	243 €/m²/an HT HC
Sous-sol	Parkings		Immédiate
Total bâtiment		1 644

Localisation

93310 LE PRE ST GERVAIS

D'ESTIENNE D'ORVES (170)
Pantin (E)
Porte des Lilas (3B, 11), Pré-Saint-Gervais (7B), Hoche (5)
BUTTE DU CHAPEAU ROUGE (T3b)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 243 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	90 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an