Location local d'activités STAINS - 500 m²

93240 STAINS

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Autres : Locaux d'activités à louer STAINS / Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : LA COURNEUVE / ST DENIS / AUBERVILLIERS

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2025

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Stains (93) une cellule à usage d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 500 m² non divisibles, dans un parc récent et sécurisé sur la ZAC de la Cerisaie. Entrepôt fonctionnel avec belle hauteur, il bénéficie d'une accessibilité gros porteurs, d'une porte de plain pied et d'emplacements de parking. À proximité des aéroports (Roissy Charles de Gaulle à 20 km, Orly à 35 km), des axes autoroutiers (A15, A86, A1, RN2), du RER (D), du Tram (T1), et des bus (215, 250). Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre...

Aménagements

Construction :
Ossature : Métallique
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Fermeture du site par clôture et portails électriques
. Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre

Partie Bureaux :
. Faux plafonds
. Convecteurs électriques
. Surcharge au sol : 500 kg/m² et plancher 350 kg/m²
. Carrelage au RDC et moquette en R+1
. privatives (inclus dans le loyer)
. Etat : Ancien
Accès : voirie lourde pour accès livraisons
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

Site sécurisé
Chauffage
Structure / Couverture
Prestations locaux activité / entrepôt
Hauteur libre
Portes de plain-pied

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	10	1er étage	Bureaux	90	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
B	10	Rez-de-chaussée	Bureaux	100	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
B	10	Rez-de-chaussée	Activités	310	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
Total bâtiment				500

Localisation

93240 STAINS

AVENUE DE STALINGRAD (215_250)
D "Pierrefitte-Stains"
B "Aubervilliers-La Courneuve"
proximité A15 - A86 - RN2 et accès direct A1
Aéroport de Roissy à 20 km et d'Orly à 35 km
T11 : Stains la Cerisaie( 5min à pied)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer STAINS

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	90 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an