Location local d'activités MONTREUIL - 1 587 m²

93100 MONTREUIL
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Local d'activités Location 93100 MONTREUIL
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 587 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/02/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Montreuil dans le département de Seine-Saint-Denis (93), à moins de 10 kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne 9 du métro. Ce local industriel dispose de places de parking. Belle surface de 1 587 m² non divisibles, sur un terrain de 3 500 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 3500 m²
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 3.5 m

Aménagements :
. 4 emplacements de parking extérieurs
. Chauffage individuel électrique
. Contrôle d'accès : gardiennage en semaine de 7h à 19h
. Accès le weekend sous pass locataire
. Accueil
. Accès VUL et VL

. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs
Nbre de portes plain pied : 13.5 x 2.6

Equipement :
. Lampes à incandescence
. Eclairage zénithal par verrière

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage
  • Photovoltaïques

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
E1er étageBureaux394Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
ERez-de-chausséeActivités1 193Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 587   

Localisation

93100 MONTREUIL
A4, A86
D37
Mairie de Montreuil (9)
DANTON (102, 121)
EDOUARD BRANLY (102, 121), DANTON (121)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MONTREUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 587 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
Angélique VIRIN

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Angélique VIRIN

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