Location local d'activités VILLENEUVE LA GARENNE - 1 236 m²

Localisation92390 VILLENEUVE LA GARENNE
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Local d'activités Location 92390 VILLENEUVE LA GARENNE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/06/2026

CBRE vous propose à louer un local d'activités situé sur la commune de Villeneuve la Garenne dans le département des Hauts de Seine (92). A proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Belle surface de 1 236 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Toiture isolée
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 30 places de parking

. Retail Park spécialisé dans la distribution bâtiment-bricolage
. Site clos
. Enseignes présentes dans le retail park : WURTH, SEIGNEURIE, FOUSSIER , REXEL
. Enseignes présentés à proximité : CEDEO, LA PLATEFORME DU BATIMENT, LEROY MERLIN, TOUT FAIRE MATERIAUX, KILOUTOU.
. Année de construction : 2011
. Espace vert
. Eclairage extérieur

PRESTATIONS BUREAUX
. Granite pour le hall d’entrée
. Moquette au 1er étage
. Faux plafond
. Sanitaires : carrelage, faïence
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique en hiver
. Rafraîchissement en été

PRESTATIONS ACTIVITES
. Façades : Bardage métallique double peau isolé
. TGBT

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux426Immédiate170 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités810Immédiate170 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 1 236  

Localisation

Localisation
92390 VILLENEUVE LA GARENNE
Facilités
ZAC DE LA BONGARDE (261), BONGARDE (137, 177)
St-Denis (D, H)
Les Grésillons (C)
LA NOUE (T1)
A86

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Villeneuve-la-Garenne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 236 m²
Divisibilité min. 810 m²
170 € /m²/an HT HC
 
1 236 m²
Divisibilité min. 810 m²
170 € /m²/an HT HC
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