Location local d'activités VILLENEUVE LA GARENNE - 3 120 m²

92390 VILLENEUVE LA GARENNE
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Local d'activités Location 92390 VILLENEUVE LA GARENNE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 120 m²
Divisibilité min. 974 m²
175 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/04/2025

Opportunité à saisir ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Villeneuve la Garenne dans le département des Hauts-de-Seine (92), à seulement 7 km de Paris. Localisation idéale et à proximité des autoroutes A86 et A15, sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Ce local industriel dispose d'une hauteur sous plafond de plus de 10 mètres, de 2 portes de plain-pied et de bureaux d'accompagnement. Belle surface de 3 120 m² divisibles à partir de 974 m² sur un terrain de 3 974 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 3974 m²
Haut. libre max. ss poutre : 10.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Parking
. Hall d'accueil
. Local vélo
. Bureaux rénovés

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz
Sprinkler : Type «ESFR»

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Terrain

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA2ème étageBureaux419Immédiate175 €/m²/an HT HC06 €/m²/an HT
AA1er étageBureaux424Immédiate175 €/m²/an HT HC06 €/m²/an HT
AARez-de-chausséeBureaux103Immédiate175 €/m²/an HT HC06 €/m²/an HT
AARez-de-chausséeActivités1 200Immédiate175 €/m²/an HT HC06 €/m²/an HT
BB1er étageBureaux107Immédiate175 €/m²/an HT HC06 €/m²/an HT
BBRez-de-chausséeBureaux105Immédiate175 €/m²/an HT HC06 €/m²/an HT
BBRez-de-chausséeActivités762Immédiate175 €/m²/an HT HC06 €/m²/an HT
Total bâtiment   3 120   

Localisation

92390 VILLENEUVE LA GARENNE
ZI DU VAL DE SEINE (261)
Épinay-Villetaneuse (H)
Épinay sur Seine (C)
LES BEATUS (T8) à 1.8 km
A proximité des accès A86, A15, N315

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 175 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLENEUVE LA GARENNE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 120 m²
Divisibilité min. 974 m²
175 € /m²/an HT HC
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