Vente/Location local d'activités CLAMART - 2 300 m²

Localisation92140 CLAMART
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Local d'activités Vente/Location 92140 CLAMART
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/04/2025

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux d'accompagnement. Un bâtiment indépendant situé sur la commune de Clamart (92) dans le département des Hauts de Seine, basé à proximité de Paris et des transports en commun. Ce local industriel dispose d’une grande porte de plain-pied et d’une hauteur sous plafond jusqu'à 8 m. Belle surface de 2 300 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 1184 m²

Aménagements :
. Bâtiment indépendant
. Sol : dalle béton
. Hauteur sous plafond : jusqu'à 8 m
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Accès moyens porteurs
. Eclairage zénithal
. Faux-plafonds
. Bureaux en open space et cloisonnés
. Bureaux en bon état et lumineux
. Surface d'activités répartie entre RDC et SS

. Pas d'ERP possible sur le site

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Éclairage
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux324Immédiate143 €/m²/an HT HC
Activités1 976Immédiate143 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 2 300  

Localisation

Localisation
92140 CLAMART
Facilités
D71 - D68 - D130 - Boulevard Périphérique
POSTE (190, 191), CENTRE CULTUREL JEAN ARP (189), TROSY (162, 579)
Clamart (N)
Meudon-Val-Fleury (C)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : 143 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Hauts-de-Seine

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 300 m²
Non divisible
Nous contacter / 143 € m²/an HT HC
 
2 300 m²
Non divisible
Nous contacter / 143 € m²/an HT HC
Gauthier NICOLET-SALOMON

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Gauthier NICOLET-SALOMON

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