Location local d'activités GENNEVILLIERS - 2 789 m²

92230 GENNEVILLIERS
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Local d'activités Location 92230 GENNEVILLIERS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 789 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 21/06/2024

A LOUER – CBRE vous propose sur la commune de Gennevilliers (92), un bâtiment indépendant en cours de réhabilitation à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 2 789 m² non divisibles. Belle hauteur sous plafond de plus de 6 m, rampe d'accès plain-pied, quais, deux portes sur quai ferré. Localisation exceptionnelle en bordure de l'A86. Proche des transports en commun (RER C – Métro 13, bus). Disponibilité : nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
• Moyens de lutte contre l’incendie
o Extincteurs
o Détection Incendie
o Sprinklers
o RIA
o Désenfumage
o PCF
• Toiture
• L’entretien et la maintenance de la zone (voiries, espaces verts, éclairage public,…)
• L’immeuble est actuellement aliment par un tarif jaune (de 42KW à 240 KW)

. Etat : Ancien
Equipement :
. Rampe d'accès plain-pied : l 3,50 x h 4,50
. Niveleur : non
. cour PL : oui
. Chauffage : non
. Eclairage : oui
. Quai ferré : deux portes sur quai ferré
. Sprinkler : oui
. RIA : oui

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Hauteur libre
  • Éclairage
  • Structure / Couverture
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Accès Plain-pied
  • Site sécurisé

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B201er étageBureaux310Immédiate130 €/m²/an HT HC
B20Rez-de-chausséeEntrepôts2 479Immédiate130 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  2 789  

Localisation

92230 GENNEVILLIERS
ROUTE : A86 sortie n°5 / A15 / A1 / A14
RER : Ligne C station « Gennevilliers »
METRO : Ligne 13 station « Les Courtilles »
TRAMWAY : Ligne 1 station « Asnières
Gennevilliers / Les Courtilles »
TRAIN : Ligne J station « Stade »
PORT : Port de Gennevilliers
BUS : 238 / 276 / 340

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 789 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
Elisabeth FERNANDEZ

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Elisabeth FERNANDEZ

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