Location local d'activités GENNEVILLIERS - 2 789 m²

Localisation92230 GENNEVILLIERS
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Local d'activités Location 92230 GENNEVILLIERS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/07/2026

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Gennevilliers dans le département (92). A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Belle surface de 2 789 m² non divisibles. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur sous plafond de plus de 6 m et rampe d'accès plain-pied. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Moyens de lutte contre l’incendie
. Extincteurs
. Détection Incendie
. Sprinklers
. RIA
. Désenfumage
. PCF
. L’entretien et la maintenance de la zone (voiries, espaces verts, éclairage public,…)
. L’immeuble est actuellement aliment par un tarif jaune (de 42KW à 240 KW)

. Etat : Ancien
Equipement :
. Rampe d'accès plain-pied : l 3,50 x h 4,50
. Niveleur : non
. cour PL : oui
. Chauffage : non
. Eclairage : oui
. Quai ferré : deux portes sur quai ferré
. Sprinkler : oui
. RIA : oui

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Éclairage
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Accès Plain-pied
  • Site sécurisé
  • ICPE

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B201er étageBureaux310Immédiate135 €/m²/an HT HC
B20Rez-de-chausséeEntrepôts2 479Immédiate105 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  2 789  

Localisation

Localisation
92230 GENNEVILLIERS
Facilités
Argenteuil (J)
A86

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Gennevilliers

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 789 m²
Divisibilité min. 2 479 m²
105 € /m²/an HT HC
 
2 789 m²
Divisibilité min. 2 479 m²
105 € /m²/an HT HC
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