Location local d'activités GENNEVILLIERS - 2 300 m²

92230 GENNEVILLIERS
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Local d'activités Location 92230 GENNEVILLIERS
Livraison prévisionnelle 14 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 300 m²
Non divisible
175 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2024

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune de Gennevilliers dans le département des Hauts de Seine (92), à seulement 14 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86 et de la ligne C du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 2 300 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 2.8 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 2 T/m²

Aménagements :
. Option une partie bureaux en niveau intermédiaire entre le RDC et le R+1 de 1300m²
. Option le R+1 peut passer de 1000m² à 1240m²
. La surface totale combinée peut donc atteindre au plus 3840m²
. Une porte d’entrée principale équipée d’une ventouse.
. Des portes sectionnelles équipées de hublots.
. Des menuiseries en aluminium, oscillo-battantes et équipées de stores électriques.
. Une aire de béquillage en béton permettant le stationnement des semi-remorques.
. 40 places de parking dont 4 places équipées pour les véhicules électriques et 1 PMR.

. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 3

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Bornes de recharge électrique
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Porte sectionnelle

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux1 00014 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités1 30014 mois ap. déb. trx175 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment 2 300   

Localisation

92230 GENNEVILLIERS
Ligne 13 (Gabriel Péri)
Les Grésillons (C)
Lignes n° 138 - 177 - 276
PAUL VAILLANT COUTURIER (138), FOSSE BLANC (577)
A86 - Quai de Seine - N312

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 175 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 300 m²
Non divisible
175 € /m²/an HT HC
Bryan LE LAING

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Bryan LE LAING

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