Location local d'activités FLEURY MEROGIS - 897 m²

91700 FLEURY MEROGIS
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Local d'activités Location 91700 FLEURY MEROGIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
897 m²
Non divisible
130 000 € an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/09/2024

A LOUER – CBRE vous propose sur la commune de Fleury Merogis (91) au cœur de la ZAC des Ciroliers, un bâtiment semi-indépendant d’activités et de bureaux d'une surface totale de 897 m². Très grande hauteur sous-plafond de plus de 10 mètres, bureaux climatisés et en très bon état. Le site bénéficie d’un terrain de 2 000 m² permettant du stockage complémentaire. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2000 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier double peau isolante
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Faux-plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Espace cuisine/pause
. Parkings extérieurs : 20
. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manœuvre : + de 27 m
. Accès : Gros porteurs
. Bâtiment de plain-pied
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Hauteur sous-plafond : 11m
. Eclairage zénithal par skydomes
. Climatisation réversible
. Locaux en bon état
. Bâtiment semi-indépendant

Caractéristiques :

  • Bureaux
  • Éclairage
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Parking
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Accès Plain-pied
  • Cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1er étageBureaux216Immédiate
Rez-de-chausséeBureaux228Immédiate
Rez-de-chausséeActivités453Immédiate
Total bâtiment 897 

Localisation

91700 FLEURY MEROGIS
D19 - D312 - D445 - E50 - A6
N104 (Francilienne) - N441
Ligne "C" Brétigny & St-Michel-sur-Orge

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 000 € an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer FLEURY MEROGIS, STE GENEVIEVE DES BOIS, VILLIERS SUR ORGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
897 m²
Non divisible
130 000 € an HT HC
Marie HORENT

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