Vente/Location local d'activités MARCOUSSIS - 811 m²

91460 MARCOUSSIS
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Local d'activités Vente/Location 91460 MARCOUSSIS
2 mois ap. acc.

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
811 m²
Non divisible
1 356 € m² HD / 86 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/03/2024

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Marcoussis (91), dans la ZI Fonds des Prés, un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 811 m² non divisibles, sur une parcelle de 1 526 m². Aire de manœuvre avec accès gros porteurs. Portes de plain-pied. Belle hauteur sous plafond de 6 m. A proximité des axes routiers. Nous consulter pour la disponibilité.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à vo...

Aménagements

Aménagements :
. Structure/ossature : métallique
. Toiture : bardage double peau
. Hauteur sous poutre : 3.7 m
. Hauteur sous plafond : 6 m
. Nombre de portes de plain-pied : 3 (4mx4m)
. Aire de manœuvre : jusqu'à 20 m
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Compresseur
. Contrôle d'accès

. Parcelle : 1 526 m²

. Revenus locatif d’une partie des bureaux (sur la gauche de l’entrée) : 2000 € / mois env.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1er étageBureaux1002 mois ap. acc.86 €/m²/an HT HC1 356 €/m² HD
Rez-de-chausséeBureaux1002 mois ap. acc.86 €/m²/an HT HC1 356 €/m² HD
Rez-de-chausséeActivités6112 mois ap. acc.86 €/m²/an HT HC1 356 €/m² HD
Total bâtiment 811   

Localisation

91460 MARCOUSSIS
N104 - D24 - D446
DM10A ZI Fonds des Prés

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 356 € m² HD
Loyer : 86 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MARCOUSSIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
811 m²
Non divisible
1 356 € m² HD / 86 € m²/an HT HC
Marie HORENT

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