Location local d'activités MASSY - 1 234 m²

91300 MASSY
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Local d'activités Location 91300 MASSY
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 234 m²
Non divisible
140 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 23/09/2024

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Massy (91), un lot neuf d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 140 m² non divisibles. L'ensemble est très qualitatif avec terrasse aménagée en R+2. A proximité immédiate de la gare RER / TGV de Massy - Palaiseau, et des autoroutes A6 et A10. Nombreux parkings. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt / local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
* Activité:
. Hauteur libre 5,70 m
. Dallage béton, charge au sol : 1 T/m²
. Façade vitrée et polycarbonate
. Chauffage/Rafraîchissement
. Eclairage led
. Accès de plain-pied
. Voirie lourde pour aire de manœuvre et circulation

* Bureaux:
. Hauteur libre : 2,70m, 3,80m ou 6m
. Livrés en open-space
. Eclairage zénithal dans double hauteur
. Murs peints
. Revêtement de sol : moquette en dalle 50*50
. Climatisation réversible
. Façades vitrées / polycarbonate ou enduit
. Places de parking pour VL

* Terrasse aménagée en R+2 : 300 m²
* Places de stationnement : 28
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AMPEREF2ème étageBureaux125Immédiate195 €/m²/an HT HC
AMPEREF1er étageBureaux812Immédiate195 €/m²/an HT HC
AMPEREFRez-de-chausséeActivités297Immédiate140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 234  

Localisation

91300 MASSY
Massy TGV (SNCF)
Massy-Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceinture (C, B)
319 - Arrêt Cimetière de Massy
A6, A10, A86
N188, D444

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MASSY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 234 m²
Non divisible
140 € /m²/an HT HC
Arnaud QUILFEN

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