Location bureau MARSEILLE 2ème (13002) - 789 m²

Localisation13002 MARSEILLE
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Bureau Location 13002 MARSEILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2025

BUREAUX A LOUER A LA JOLIETTE "ASTROLABE" - 13002 MARSEILLE : Au cœur d'Euroméditerranée et au sein de l'immeuble ASTROLABE qui offre des prestations exceptionnelles, nous vous proposons de très belles surfaces de bureaux très lumineuses et fonctionnelles. Transport en commun au pied de l'immeuble.

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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Aménagements

- Labels BREEAM Excellent, BBC

Services au sein de l'immeuble :

- 4 salles de réunion en RDC mutualisées de 8 à 15 personnes. Possibilité de réunir 2 salles pour accueillir 30 personnes.
- Conciergerie d’entreprise
- Espace bien être
- Vestiaires avec douches
- Local vélo
- Chauffage et ventilation double flux
- Faux plancher
o PC sécurité 24h/24 dans le volume ASL
o Contrôle accès par badge
o Visiophone accès extérieur
o Vidéosurveillance extérieure par AL
o Alarme incendie et intrusion

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Certifications HQE
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
367ème étageBureaux430Immédiate280 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
38Rez-de-chausséeBureaux359Immédiate280 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
Total bâtiment  789   

Localisation

Localisation
13002 MARSEILLE
Facilités
Tunnel Prado Carénage
Désirée Clary (D)
Euroméditerranée Gantes (Tramways)
A7, A55 et A50
nombreuses lignes à proximité (35, 49, 55 et 83)
gare TGV St Charles à 3 mn en voiture
à 22 mn en voiture

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 280 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MARSEILLE 2

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

789 m²
Divisibilité min. 359 m²
280 € /m²/an HT HC
 
789 m²
Divisibilité min. 359 m²
280 € /m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

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Aurélie PONTIER

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