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        Location local d'activités MUHLBACH SUR BRUCHE - 5 378 m²

        Localisation67130 MUHLBACH SUR BRUCHE
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        Local d'activités Location 67130 MUHLBACH SUR BRUCHE
        Disponibilité IMMEDIATE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 12/08/2026

        Ensemble immobilier composé d'un bâtiment historique et d'un hall plus récent.
        Très grand foncier offrant de larges zones de stockage extérieur ou parking PL.

        Opportunité rare à Muhlbach-sur-Bruche - Bâtiment à vendre dans un cadre naturel et stratégique. Situé au coeur de la Vallée de la Bruche, dans la charmante commune de Muhlbach-sur-Bruche (67130), ce bâtiment offre un emplacement idéal alliant cadre naturel préservé et accessibilité optimale: - Accès routier direct via l'A352 et la D1420 - Strasbourg est accessible en 35 à 40 minutes. - la Gare TER de Mullerhof à proximité immédiate (desservie par la ligne Strasbourg-Saint-Dié-des-Vosges). - Autres gares proches : Lutzelhouse, Urmatt, Wisches. - Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à seulement 25 km. - Arrêts de bus et services TER assurant une bonne desserte région

        Honoraires : 7.5% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

        • ACTIVITÉS
        • Ossature/charpente béton,
        • Murs béton,
        • Toiture bac acier isolée + étanchéité multicouches + trappes de désenfumage
        • Hauteur utile 8m
        • Éclairage LED
        • Sol dallage industriel, surcharge 5 T/m²
        • Accès : 3 portes plain pied (5x5m)
        • BUREAUX
        • Aménagés et cloisonnés
        • Chauffage central
        • Sol parquet
        • Plinthes périphériques
        • Volets et stores
        • Fibre
        • Kitchenette
        • LOCAUX SPECIFIQUES
        • Ossature et charpente métalliques
        • Toiture de type SHED (présence d'amiante)
        • Sol enrobé
        • Luminaires industriels
        • Idéal stockage de masse pour produits non sensibles.
        • 80 emplacements parking VL
        • Site clos Portail autoporté
        • Grand espace extérieur de stockage


        Aménagements

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        Surfaces

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        Localisation

        Localisation
        67130 MUHLBACH SUR BRUCHE
        Facilités
        A352 à 17km Gare TER de Lutzelhouse à 400m Gare TGV de Strasbourg à 43km Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 37km
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 18 €/m²
        5 378 m²
        Non divisible
        18 €/m²
         
        5 378 m²
        Non divisible
        18 €/m²
        SANDRINE RESLIN

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