Location local d'activités VILLABE - 984 m²

91100 VILLABE

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Local d'activités Location 91100 VILLABE

Livraison prévisionnelle Février 2026 (En cours de travaux)

Autres : Locaux d'activités à louer Corbeil-Essonnes / Locaux d'activités à louer Essonne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Massy / Viry-Chatillon / Bondoufle

Description

Annonce mise à jour le 08/01/2026

CBRE vous propose à louer des locaux d'activités neufs situés sur la commune de Villabé dans le département de l'Essonne (91), à proximité de l’autoroute A6 et sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'un accès gros porteurs et d'une porte de plain pied par lot. Belle surface de 984 m² divisibles à partir de 208 m², sur une parcelle de 4464 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Février 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Locaux neufs
. Bâtiment commercial conforme à la réglementation ERP type M
. Réglementation thermique RE 2020
. Dallage : 0,5 T/m²
. Hauteur : 6 m
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé
. Bardage double peau isolé
. Ossature métallique

. Surface parcelle : 4464 m²

. Etat : Neuf
Accès : . Aire de manœuvre : + de 27 m
. Gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 1par lot

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Hauteur libre
Neuf ou restructuré

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Charges locataire
1	Rez-de-chaussée	Activités	208	Février 2026	Nous contacter
2	Rez-de-chaussée	Activités	208	Février 2026	Nous contacter
3	Rez-de-chaussée	Activités	284	Février 2026	Nous contacter
4	Rez-de-chaussée	Activités	284	Février 2026	Nous contacter
Total bâtiment			984

Localisation

91100 VILLABE

Villabé (D)
N104
A6

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Energies

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Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Corbeil-Essonnes

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	95 €/m² HT HC par an	145 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	100 €/m² HT HC par an