Location local d'activités BUSSY ST GEORGES - 2 519 m²

77600 BUSSY ST GEORGES
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Local d'activités Location 77600 BUSSY ST GEORGES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 519 m²
Divisibilité min. 55 m²
125 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/06/2024

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Bussy-Saint-Georges dans le département de Seine-et-Marne (77), à une vingtaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreux emplacements de stationnement extérieurs privatifs et de bureaux d’accompagnement. Belle surface de 2 748 m² divisibles à partir de 229 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de...

Aménagements


Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Parc Clos: 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d’interphonie avec système d’ouverture à distance
pendant les plages de fermeture
. 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)
. Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

PRESTATIONS ACTIVITES :
. Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
. Eclairage naturel et réglettes LED
. Zone d’accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
. Porte d’entrée du lot vitrée
. Electricité: Tarif BLEU Triphasé

PRESTATIONS BUREAUX :
. Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
. Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
. Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
. Plinthes périphériques double compartiment
. 2 têtes téléphoniques par lot
. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs - Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Parking
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré
  • Site sécurisé
  • Porte sectionnelle
  • Bornes de recharge électrique
  • Sanitaire

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A1er étageBureaux55Immédiate125 €/m²/an HT HC
ARez-de-chausséeActivités174Immédiate125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  229  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BB11er étageBureaux55Immédiate125 €/m²/an HT HC
BB1Rez-de-chausséeActivités174Immédiate125 €/m²/an HT HC
BB21er étageBureaux55Immédiate125 €/m²/an HT HC
BB2Rez-de-chausséeActivités174Immédiate125 €/m²/an HT HC
BB31er étageBureaux55Immédiate125 €/m²/an HT HC
BB3Rez-de-chausséeActivités174Immédiate125 €/m²/an HT HC
BB41er étageBureaux55Immédiate125 €/m²/an HT HC
BB4Rez-de-chausséeActivités174Immédiate125 €/m²/an HT HC
BB51er étageBureaux55Immédiate125 €/m²/an HT HC
BB5Rez-de-chausséeActivités174Immédiate125 €/m²/an HT HC
BB61er étageBureaux55Immédiate125 €/m²/an HT HC
BB6Rez-de-chausséeActivités174Immédiate125 €/m²/an HT HC
BB71er étageBureaux55Immédiate125 €/m²/an HT HC
BB7Rez-de-chausséeActivités174Immédiate125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 603  
Total général : 1832 m²

Localisation

77600 BUSSY ST GEORGES
Bussy-Saint-Georges (A)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 519 m²
Divisibilité min. 55 m²
125 € /m²/an HT HC
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