Location local d'activités BUSSY ST GEORGES - 1 374 m²

77600 BUSSY ST GEORGES

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Local d'activités Location 77600 BUSSY ST GEORGES

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer BUSSY ST GEORGES / Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : BRIE COMTE ROBERT / COLLEGIEN / VAIRES SUR MARNE

Description

Annonce mise à jour le 26/11/2024

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Bussy-Saint-Georges dans le département de Seine-et-Marne (77), à une vingtaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreux emplacements de stationnement extérieurs privatifs et de bureaux d’accompagnement. Belle surface de 1 374 m² divisibles à partir de 229 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de...

Aménagements

Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Parc Clos: 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d’interphonie avec système d’ouverture à distance
pendant les plages de fermeture
. 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)
. Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

PRESTATIONS ACTIVITES :
. Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
. Eclairage naturel et réglettes LED
. Zone d’accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
. Porte d’entrée du lot vitrée
. Electricité: Tarif BLEU Triphasé

PRESTATIONS BUREAUX :
. Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
. Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
. Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
. Plinthes périphériques double compartiment
. 2 têtes téléphoniques par lot
. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs - Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Hauteur libre
Portes de plain-pied
Bureaux
Parking
Éclairage
Neuf ou restructuré
Site sécurisé
Porte sectionnelle
Bornes de recharge électrique
Sanitaire

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
A	A1	1er étage	Bureaux	55	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
A	A1	Rez-de-chaussée	Activités	174	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				229

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
B	B3	1er étage	Bureaux	55	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
B	B3	Rez-de-chaussée	Activités	174	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
B	B4	1er étage	Bureaux	55	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
B	B4	Rez-de-chaussée	Activités	174	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
B	B5	1er étage	Bureaux	55	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
B	B5	Rez-de-chaussée	Activités	174	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
B	B6	1er étage	Bureaux	55	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
B	B6	Rez-de-chaussée	Activités	174	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
B	B7	1er étage	Bureaux	55	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
B	B7	Rez-de-chaussée	Activités	174	Immédiate	125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				1 145

Total général : 1374 m²

Localisation

77600 BUSSY ST GEORGES

Bussy-Saint-Georges (A)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BUSSY ST GEORGES

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an