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Autres : Locaux d'activités à louer VAIRES SUR MARNE / Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Proches : BRIE COMTE ROBERT, SERVON / COLLEGIEN / LE MESNIL AMELOT
Annonce mise à jour le 07/11/2024
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Vaires-Sur-Marne dans le département de Seine-et-Marne (77), et sur la ligne P du Transilien. Ce local industriel dispose d’une hauteur libre jusqu'à 9.3 mètres, hauteur libre de 3.70 mètres sous mezzanine, site clos et sécurisé. Belle surface de 698 m² divisibles à partir de 349 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
Construction :Surface Terrain : 10197 m²Trame : Dallage en béton finition lisséeHaut. libre min. ss poutre : 3.7 mHaut. libre max. ss poutre : 9.3 mRésistance Sol : 3 T/m²Aménagements :LOTS A02 et A04 :. Une halle d’activité. Un plot accueil. Sanitaire. Une mezzanine. 8 places de parking. 4 portes vitrées à 1 vantail. Hsp 9,30 mLOTS A05 :. Une halle d’activité. Un plot accueil. Sanitaire. Une mezzanine. 7 places de parking. 4 portes vitrées à 1 vantail. Hsp 9,30 mEXTERIEUR :. Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge. Portillon piéton à l’angle sud est de la parcelle pour permettre un accès piéton depuis la sente piétonne. Abris vélo avec couverture en polycarbonate type MEDIUM des Etablissements ALOES RED. Fourniture et pose d’un râtelier pour 6 vélos.. 2 700 m² d’espaces verts de qualité sur la parcelle. Voirie pour les aires de manoeuvre et de circulation . Projecteur LED en façade du bâtiment, commande par horloge. Clôtures à barreaudage métallique, teinte gris anthracite, hauteur 2.10 m, fixées entre poteaux en bois.. Etat : NeufEquipement : . Puissance électrique : Branchement à puissance limitée pour une puissance à souscrire de 36 KVa Réserve de puissance pour véhicules électriques 7 kVA Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 4 m² environNature du Chauffage : Electricité\Aérotherme
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Antoine SINISI
Vente/Location local d'activités BRIE COMTE ROBERT
Disponibilité : livraison prévisionnelle 2026 (PC non déposé)
Location local d'activités ST THIBAULT DES VIGNES
Disponibilité : Immédiate
Location local d'activités CROISSY BEAUBOURG
Location local d'activités VAIRES SUR MARNE
Location local d'activités VAUX LE PENIL
Location local d'activités LOGNES
Disponibilité : Selon les lots
Disponibilité : Livraison prévisionnelle septembre 2025 (pc obtenu)
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