Vente/Location local d'activités VILLEPARISIS - 5 180 m²

77270 VILLEPARISIS

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Local d'activités Vente/Location 77270 VILLEPARISIS

Livraison prévisionnelle janvier 2027 (pc obtenu)

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Villeparisis / Locaux d'activités à vendre ou à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à vendre ou à louer Ile-de-France

Proches : Tremblay-en-France / Courtry / Mitry-Mory-Compans-

Description

Annonce mise à jour le 09/02/2026

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités neuf, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Villeparisis (77) dans le département de la Seine et Marne, à proximité de l’autoroute A104, ce local industriel dispose de plusieurs portes de plain-pied, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 5 180 m² non divisibles. Location ou vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 10 mois après le début des travaux.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous a...

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 10884 m²
Ossature : Métallique
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier simple peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 85 emplacements de parking VL
. 2 emplacements de parking PMR
. 17 bornes électriques
. RE 2020
. Plinthes électriques PVC
.Climatisation réversible
. Plateaux non cloisonnés
. Faux-plafonds
. Hauteur sous-plafond : 2,7 m

. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 4
Nbre de portes plain pied : 5

Equipement :
. ECLAIRAGE: LED + skydome en toiture
. Alimentation tarif jaune (400 kVa
pour le bâtiment + Triphasé)

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Hauteur libre
Parking
Bornes de recharge électrique
Chauffage
Bureaux
Neuf ou restructuré
Portes de plain-pied
Éclairage
Terrain

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
1	A-1	A-1	1er étage	Bureaux	375	10 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	A-1	A-1	Rez-de-chaussée	Activités	1 309	10 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	A-2	A-2	1er étage	Bureaux	357	10 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	A-2	A-2	Rez-de-chaussée	Activités	1 259	10 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	A-3	A-3	1er étage	Bureaux	109	10 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	A-3	A-3	Rez-de-chaussée	Activités	522	10 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	A-4	A-4	1er étage	Bureaux	107	10 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	A-4	A-4	Rez-de-chaussée	Activités	512	10 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	A-5		1er étage	Bureaux	108	10 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1	A-5		Rez-de-chaussée	Activités	522	10 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment					5 180

Localisation

77270 VILLEPARISIS

21
D105, D603, N3
A104

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 000 € m² HD
Loyer : A partir de 130 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Villeparisis

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an