Location local d'activités EMERAINVILLE - 1 620 m²

77184 EMERAINVILLE
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Local d'activités Location 77184 EMERAINVILLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 620 m²
Divisibilité min. 387 m²
95 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/11/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux situé sur la commune de Emerainville (77) dans le département de la Seine et Marne, à environ 25 km de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne E du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’une grande porte sectionnelle, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 1 620 m² divisibles à partir de 387 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Bois
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 5.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Grande porte sectionnelle : 3,5 X 4,2m
. Sol en béton
. Soubassement, structure ossature en parpaing
. Bureaux climatisés
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zéntihal
. tarif jaune

PARKING:
. lot 8&9 : 10 places de parking
. lot 4 : 5 places de parking
. lot 2&3 : 10 places de parking
. Etat : Ancien
Accès : aire de manoeuvre de 0 à 20 mètres
. moyen porteurs
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Éclairage
  • Aire de manoeuvre
  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12&3Bureaux215Immédiate95 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
12&3Activités454Immédiate95 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
14Bureaux130Immédiate95 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
14Activités257Immédiate95 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
18&91er étageBureaux170Immédiate95 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
18&9Rez-de-chausséeActivités394Immédiate95 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 620   

Localisation

77184 EMERAINVILLE
CIMETIERE D'EMERAINVILLE (212)
Émerainville-Pontault-Combault (E)
A4
A199
N104
D406

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 95 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer EMERAINVILLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 620 m²
Divisibilité min. 387 m²
95 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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Antoine SINISI

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