Location local d'activités COLLEGIEN - 311 m²

77090 COLLEGIEN
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Local d'activités Location 77090 COLLEGIEN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
311 m²
Non divisible
A partir de 105 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/01/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Collégien dans le département de Seine-et-Marne (77), à une trentaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de très belles prestations. Belle surface de 311 m² non divisibles, sur un terrain de 10 559 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 10559 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 6.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos
. Accès sécurisé par interphone
. Climatisation double-flux selon les lots
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative selon les lots
. Parkings

Partie Bureaux :
. Moquette
. Faux plafond
. Système de chauffage / ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
. Etat : Neuf
Equipement :
. Soubassements en béton avec isolation
. Portes sectionnelles vitrées 3 m x 4 m de hauteur

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Parking
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
FF81er étageBureaux84Immédiate130 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
FF8Rez-de-chausséeActivités227Immédiate105 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
Total bâtiment   311   

Localisation

77090 COLLEGIEN
A 104 - Sortie "Gretz-Tournant"
A4 - Sortie "Collégien"
RER A - Station "Torcy"
Le site est relié à la gare par un bus

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 105 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COLLEGIEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
311 m²
Non divisible
A partir de 105 € m²/an HT HC
Ryan ALAME

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