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        Vente/Location local d'activités COURTRY - 1 978 m²

        Localisation77181 COURTRY
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        Local d'activités Vente/Location 77181 COURTRY
        Disponibilité Livraison prévisionnelle T4 2025 (PC obtenu)
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 24/09/2025

        CBRE vous propose à la vente des locaux d’activités neufs au sein d’un parc d’activités. Situés sur la commune de Courtry (77) dans le département de la Seine-et-Marne, à 40 km de Paris et à proximité de l’autoroute A104, sur la ligne E du RER d’Île-de-France, ces locaux disposent de portes sectionnelles, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 1 978 m² divisibles à partir de 179 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité : nous consulter.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si ces locaux d’activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien dispon...

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 8688 m²
        Haut. libre min. ss poutre : 4 m
        Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . Parkings extérieurs : 64 places de stationnement
        - Bâtiment D :
        . Cellule D1 : 3 places dont 1 place en prédisposition électrique et 1 place PMR
        . Cellule D2 à D7 : 3 places
        . Cellule D9 à D16 : 2 places

        . Puissance électrique : tarif bleu 36 kVA
        . Nombre de portes de plain-pied : Portes sectionnelles isolées motorisées incluant 2 hublots rectangulaires pour accès de plain-pied : 3,50 x 3,50 m, protégées par quilles de protection métalliques intérieures et extérieures
        . Climatisation réversible des bureaux avec commande centralisée par fil
        . Ventilation simple flux dans la zone bureaux.

        . Etat : Neuf
        Accès : . Aire de manoeuvre de 20 à 27 m
        . Moyens porteurs
        . Chaussées lourdes 25 camions/jour - places VL drainant ( Dalle ECO Minérale)

        Bâtiment de plain pied : oui

        Equipement :
        Nature du Chauffage : Electricité\Aérotherme

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Hauteur libre
        • Neuf ou restructuré
        • Chauffage
        • Climatisation
        • Portes de plain-pied
        • Parking
        • Bornes de recharge électrique
        • Terrain

        Surfaces

        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        BB5B51er étageActivités4018 mois ap. déb. trxNous contacter
        BB5B5Rez-de-chausséeActivités13918 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    179  
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        DD12Rez-de-chausséeActivités18118 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD16Rez-de-chausséeActivités18718 mois ap. déb. trx
        DD1D11er étageBureaux6218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD1D1Rez-de-chausséeActivités17418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD2D21er étageBureaux6318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD2D2Rez-de-chausséeActivités17618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD3D31er étageBureaux6318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD3D3Rez-de-chausséeActivités17618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD5D51er étageBureaux6318 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD5D5Rez-de-chausséeActivités17618 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD6D61er étageActivités6318 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD6D6Rez-de-chausséeActivités17618 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD7D71er étageBureaux6318 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD7D7Rez-de-chausséeActivités17618 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    1 618   
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        DD12Rez-de-chausséeActivités18118 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD16Rez-de-chausséeActivités18718 mois ap. déb. trx
        DD1D11er étageBureaux6218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD1D1Rez-de-chausséeActivités17418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD2D21er étageBureaux6318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD2D2Rez-de-chausséeActivités17618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD3D31er étageBureaux6318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD3D3Rez-de-chausséeActivités17618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD5D51er étageBureaux6318 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD5D5Rez-de-chausséeActivités17618 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD6D61er étageActivités6318 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD6D6Rez-de-chausséeActivités17618 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD7D71er étageBureaux6318 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD7D7Rez-de-chausséeActivités17618 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment    1 618   
        Total général : 1797 m²

        Localisation

        Localisation
        77181 COURTRY
        Facilités
        A104
        D34, D86
        Ligne E (Chelles-Gournay)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 2 150 € m² HD
        Loyer : A partir de 145 € m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Courtry

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        110
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        1 978 m²
        Divisibilité min. 179 m²
        A partir de 2 150 € m² HD / A partir de 145 € m²/an HT HC
         
        1 978 m²
        Divisibilité min. 179 m²
        A partir de 2 150 € m² HD / A partir de 145 € m²/an HT HC
        Ryan ALAME

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