Location local d'activités GENAS - 2 859 m²

Localisation69740 GENAS
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Local d'activités Location 69740 GENAS
Disponibilité Immédiate
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Description

Annonce mise à jour le 27/11/2025

CBRE vous propose, à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement, sur un terrain de 7 040 m² à Genas. Entrepôt fonctionnel bénéficiant d'une belle hauteur, de portes plain-pied, de ponts roulants et de nombreux emplacements de parking. Site clos et sécurisé accessible par gros porteurs, à proximité des axes autoroutiers (A46, A43) et des transports en commun (bus, train). Très belle opportunité

Accessible par l’A43 et la rocade, la ZI Mi-Plaine et la zone d’activité historique de l’Est lyonnais. Implantée sur les communes de Genas, Chassieu et Saint-Priest, elle rassemble au total environ 22 000 emplois et plus de 1 200 entreprises ce qui en fait la plus vaste de l’agglomération lyonnaise.
Avec trois zones d’activités sur son territoire, Genas et Chassieu poursuivent leur ancrage industriel de premier choix et s’imposent comme un pôle de développement majeur de l’Est lyonnais. Saint-Priest propose à la fois des zones d’activité et le long de la RN6 ...

Aménagements

Aménagements :
. Bâtiment indépendant en excellent état de construction récente (mi 2017).

ACTIVITES :
. Couverture bac acier.
. Charpente métallique.
. Murs : bardage double.
. Isolation multicouches.
. Sol béton traité quartz.
. Hauteur sous plafond : 10,6 m
. 3 ponts roulants de 5 t
Hauteur sous crochet : 8,5 m.
. Aérothermes gaz.

BUREAUX :
. Climatisation.
. Câblage informatique;
. Baie de brassage;
. Salle archives.
. Salle de réunion.
. Salle détente.
. Terrasse.

ACCES :
. Site clos.
. Contrôle d'accès extérieur.
. Portail électrique.
. Accès PL.
. Aire de manoeuvre < 20 m.
. 3 accès plain-pied.
. 3 grandes portes sectionnelles électriques.
. Parking privatif : 57 places de stationnement.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Terrain
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
EtageBureaux295ImmédiateNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux308ImmédiateNous contacter
Rez-de-chausséeActivités1 001ImmédiateNous contacter
Rez-de-chausséeActivités475ImmédiateNous contacter
Rez-de-chausséeActivités780ImmédiateNous contacter
Total bâtiment 2 859  

Localisation

Localisation
69740 GENAS
Facilités
N346 (Rocade Est) , sortie 8 Genas Chassieu à proximité
D306 (Nationale 6)
Liaison Autoroutes A43 et A432
Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 14 mn (9 km)
Transports en commun TCL, bus ligne 28 arrêt Antoine Pinay, ligne 48 arrêt Genas Avenir Montgolfier, ligne ZI5 arrêt ZA Everest Parc

Energies

DPE

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Informations sur le Marché

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2 859 m²
Non divisible
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2 859 m²
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Nisrine SADAOUI

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