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        Location local d'activités CHASSIEU - 981 m²

        69680 CHASSIEU
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        Local d'activités Location 69680 CHASSIEU
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        981 m²
        Non divisible
        122 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/10/2024

        CBRE vous propose à la location un local d'activités neuf de 981 m². Idéalement situé dans la zone d'activités Mi-Plaine, proche des autoroutes A42 et A43, ce local propose une belle hauteur sous poutre (7,3 m) avec une surface de bureaux d'accompagnement climatisés de 428 m². A l'entrée du parc, il vous permettra une visibilité rare sur l'avenue du Progrès

        Accessible par l’A43 et la rocade, la ZI Mi-Plaine et la zone d’activité historique de l’Est lyonnais. Implantée sur les communes de Genas, Chassieu et Saint-Priest, elle rassemble au total environ 22 000 emplois et plus de 1 200 entreprises ce qui en fait la plus vaste de l’agglomération lyonnaise.
        Avec trois zones d’activités sur son territoire, Genas et Chassieu poursuivent leur ancrage industriel de premier choix et s’imposent comme un pôle de développement majeur de l’Est lyonnais. Saint-Priest propose à la fois des zones d’activité et le long de la RN6 un large pôle commercial.

        Aménagements

        Aménagements :
        ACTIVITE :
        . Structure métallique.
        . Toiture bac acier isolé.
        . Skydomes et éclairage zénithal.
        . Façade bois/acier/aluminium laqué et verre.
        . Hauteur sous poutre : 7,50 m.
        Hauteur sous mezzanine : 4,20 m.
        . Dalle quartz : 3 t/m².
        . Chauffage par aérothermes électriques.

        BUREAUX/SHOW-ROOM :
        . Isolation conforme RT 2012.
        . Carrelage au RDC.
        . Faux plafond LED encastrés.
        . Climatisation 2 tubes au R+1.
        . Sanitaires PMR au RDC.

        ACCES :
        . Accès plain pied par portes sectionnelles manuelles de 3,50 m x 4 m.
        . Un accès semis.
        . Parkings : 13 places.

        . Fermeture du site par clôture et portail électriques (système sur horloge).
        . Espaces verts paysagés.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Éclairage
        • Hauteur libre
        • Chauffage
        • Terrain
        • Accès Plain-pied
        • Neuf ou restructuré
        • Parking

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        AA1EtageBureaux324Immédiate
        AA1Rez-de-chausséeBureaux104Immédiate
        AA1Rez-de-chausséeActivités553Immédiate
        Total bâtiment   981 

        Localisation

        69680 CHASSIEU
        . N346, sortie 9.
        . Liaison A43.
        . D306.
        . Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 mn.
        . Transports en commun TCL.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 122 € /m²/an HT HC
         
        981 m²
        Non divisible
        122 € /m²/an HT HC
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        Benoit SIMI

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