Location local d'activités CHASSIEU - 981 m²

69680 CHASSIEU
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Local d'activités Location 69680 CHASSIEU
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
981 m²
Non divisible
122 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/09/2023

CBRE vous propose à la location un local d'activités neuf de 981 m². Idéalement situé dans la zone d'activités Mi-Plaine, proche des autoroutes A42 et A43, ce local propose une belle hauteur sous poutre (7,3 m) avec une surface de bureaux d'accompagnement climatisés de 428 m². A l'entrée du parc, il vous permettra une visibilité rare sur l'avenue du Progrès

Accessible par l’A43 et la rocade, la ZI Mi-Plaine et la zone d’activité historique de l’Est lyonnais. Implantée sur les communes de Genas, Chassieu et Saint-Priest, elle rassemble au total environ 22 000 emplois et plus de 1 200 entreprises ce qui en fait la plus vaste de l’agglomération lyonnaise.
Avec trois zones d’activités sur son territoire, Genas et Chassieu poursuivent leur ancrage industriel de premier choix et s’imposent comme un pôle de développement majeur de l’Est lyonnais. Saint-Priest propose à la fois des zones d’activité et le long de la RN6 un large pôle commercial.

Aménagements

Aménagements :
ACTIVITE :
. Structure métallique.
. Toiture bac acier isolé.
. Skydomes et éclairage zénithal.
. Façade bois/acier/aluminium laqué et verre.
. Hauteur sous poutre : 7,50 m.
Hauteur sous mezzanine : 4,20 m.
. Dalle quartz : 3 t/m².
. Chauffage par aérothermes électriques.

BUREAUX/SHOW-ROOM :
. Isolation conforme RT 2012.
. Carrelage au RDC.
. Faux plafond LED encastrés.
. Climatisation 2 tubes au R+1.
. Sanitaires PMR au RDC.

ACCES :
. Accès plain pied par portes sectionnelles manuelles de 3,50 m x 4 m.
. Un accès semis.
. Parkings : 13 places.

. Fermeture du site par clôture et portail électriques (système sur horloge).
. Espaces verts paysagés.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Eclairage
  • Hauteur
  • Chauffage / climatisation
  • Terrain

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
AA1EtageBureaux324Immédiate
AA1Rez-de-chausséeBureaux104Immédiate
AA1Rez-de-chausséeActivités553Immédiate
Total bâtiment   981 

Localisation

69680 CHASSIEU
. N346, sortie 9.
. Liaison A43.
. D306.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 mn.
. Transports en commun TCL.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 122 € /m²/an HT HC
 
981 m²
Non divisible
122 € /m²/an HT HC
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Benoit SIMI

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