Location local d'activités VILLEFRANCHE SUR SAONE - 866 m²

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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Local d'activités Location 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer ARNAS, GLEIZE, VILLEFRANCHE-SUR-SAONE / Locaux d'activités à louer Rhône / Locaux d'activités à louer Rhône-Alpes

Proches : CHASSIEU / CORBAS / DARDILLY

Description

Annonce mise à jour le 07/04/2025

CBRE vous propose à la location un local d’activité de 866 m² au sein d’un parc neuf, clos et sécurisé, se composant d’environ 178 m² de showroom en RDC, 178 m² de bureaux aménagés ainsi que d’une belle surface d’activité/stockage d’environ 510 m². Belles prestations : hauteur sous poutre d’environ 7m, 3 portes sectionnelles motorisées, chauffage aérothermes gaz, climatisation réversible dans les bureaux. Idéalement situé à proximité immédiate de l’A6 et de la zone commerciale de la Lagune. Une cour de déchargement sur l’arrière des cellules et 22 places de stationnement privatives complètent ce bien !

Aménagements

Aménagements :
ACTIVITE :
. Charpente métallique.
. Hauteur sous poutre : 7 m.
. Toiture isolation 120 mm + étanchéité bicouche.
. Eclairage zénithal 5 % par voûtes translucides.
. Bardage double peau.
. Dalle béton : 3 t/m², finition quartz teinté.
. Murs séparatifs moellons bruts.
. Eclairage : 150 lux par luminaires Led.
. Chauffage par aérotherme gaz.
. Branchement EDF bleu 36 KVA
. Boitier 2 PC 380V + 2 PC 220 V sous le TGBT.

BUREAUX :
. Faux-plafonds.
. Chauffage + rafraîchissement par pompe à chaleur réversible.
. Luminaires Led 300 lux.
. Câblage info/tél RJ45.
. Bloc sanitaire PMR.

ACCES :
. 1 portail électrique sur horloge + digicode.
. 22 emplacements de stationnement