Vente local d'activités GIVORS - 12 636 m²

69700 GIVORS

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Autres : Locaux d'activités à vendre Rhône / Locaux d'activités à vendre Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 03/02/2026

Idéalement situé à Givors, à moins de 30 minutes de Lyon et en face de l'autoroute A47 et à proximité de l’autoroute A7, ce site industriel de 12 701 m² représente une opportunité immobilière de premier plan pour les industriels. Il se compose de trois bâtiments distincts, offrant des espaces modulables pour la production, le stockage et les bureaux, ces derniers étant en excellent état. L'infrastructure est équipée de nombreux ponts roulants, avec une capacité allant jusqu'à 100 tonnes.

Les deux entrepôts bénéficient d'une belle hauteur, facilitant l'installation d'équipements et l'organisation des flux. De plus, le site est doté d'une dalle en béton renforcé. La parcelle, d'une superficie de 4 hectares, offre une importante capacité de stockage extérieur, en plus des espaces couverts. La présence d'un pont bascule de 50 tonnes à l'entrée, facilitent les opérations de transport et de réception des marchandises. Enfin, l'autonomie du site garantit une gestion opérationnelle simplifiée. Ce lieu représe...

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 40000 m²

Aménagements :
Site industriel indépendant
15 portes sectionnelles
Hall 1 : 4 ponts roulants de 5 à 20 tonnes
Hall 2 : 4 ponts roulants de 50 à 100 tonnes
Fondation et soubassement béton
Ossature métallique
Bardage Double peau
Charpente métallique
Couverture bac autoportant multicouche
Dallage béton armé + zone en enrobé
Hauteur environ 9 mètres
Tarif jaune
Pont bascule capacité 50 tonnes
Locaux sociaux rénovés
Climatisation réversible
Fibre Optique
. Etat : Ancien