Vente local d'activités GIVORS - 12 636 m²

69700 GIVORS

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Autres : Locaux d'activités à vendre Rhône / Locaux d'activités à vendre Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 11/03/2026

EXCLUSIVITE CBRE. Une opportunité industrielle RARE sur la commune de Givors, aux capacités de levage allant jusqu’à 20 tonnes (8 ponts roulants). Le site s’organise autour de plusieurs bâtiments industriels de grande capacité, construits en bardage métallique sur soubassement béton, avec de vastes zones de circulation et de manœuvre en extérieur. Les locaux sont entourés de 2 ha d'espaces verts.

À l’intérieur, les halls présentent des volumes importants avec une belle hauteur libre, une structure métallique et de larges travées dégagées. L’éclairage naturel est assuré par des bandes zénithales continues en toiture, complété par un réseau d’éclairage industriel. Le sol alternant béton et enrobé est adapté aux mouvements réguliers d’engins et aux charges importantes. L’ensemble du bâtiment est équipé de solutions de levage dimensionnées pour des manutentions lourdes, avec des chemins de roulement couvrant les travées principales et des ponts roulants pouvant atteindre une capacité allant jusqu’à 20 tonn...

Aménagements

Aménagements :
. Surface parcelle : Env. 4ha

ACTIVITES
. Accueil
. Alarme
. Ossature métallique
. Bardage périphérique en acier nervuré
. Bac acier double peau
. Aire de manoeuvre : + de 27 m
. Transformateur électrique
. Pont bascule 50T à l’entrée du site
. Hauteur sous-plafond :8,5m sous poutre/ 9,20m au plus haut et 6,20m sous pont roulant
. Portes sectionnelles : 15 portes dont 2 de 8,5x4,80m
. Puissance électrique : Tarif jaune
. 8 ponts roulants de 5 à 20T
. Eclairage naturel via translucide en polycarbonate et suspension halogène + LED
. Locaux sociaux (accueil, vestiaire et douche, salle de pause et salle de réunion entièrement rénové)

BUREAUX
. Open space
. Faux-plafonds en lame acier
. Plinthes périphériques : Goulotte montantes
. Hauteur 2,95m
. Sol carrelage et dalle PVC
. Chauffage individuel électrique
. Fenêtre en aluminium double vitrage
. Climatisation réversible
. Locaux en bon état

25 places de parking
. Etat : Ancien