Location local d'activités SOUFFELWEYERSHEIM - 1 950 m²

67460 SOUFFELWEYERSHEIM

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Local d'activités Location 67460 SOUFFELWEYERSHEIM

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Autres : Locaux d'activités à louer Bas-Rhin / Locaux d'activités à louer Alsace

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2026

Bâtiment de messagerie de 1950 m² dont environ 350 m² de bureaux, indépendant, idéalement situé et très proche du centre-ville de Strasbourg.
Terrain de 60 ares.

La zone d'activité de Souffelweyersheim est stratégiquement située au nord de Strasbourg, offrant une excellente accessibilité via l'autoroute A4 et la route départementale D63.

Ce site dynamique attire diverses entreprises, notamment dans les secteurs du commerce et des services.

Les dessertes sont efficaces avec plusieurs lignes de bus, comme les lignes 6 et 72 du réseau de la CTS, facilitant la connexion au centre de Strasbourg et aux environs.

De plus, la proximité de la gare de Mundolsheim permet un accès facilité aux transports ferroviaires.

La zone est également équipée de services essentiels tels que des banques, des restaurants et des espaces verts, rendant le cadre de travail agréable et pratique pour les professionnels.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

HALL (bi-face)
Ossatures et charpente métalliques
Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
Murs bardage double peau
Hauteur utile : 3,7 à 4 m
Sol enrobé
Eclairage zénithal par incorporation d'éléments translucides en toiture + luminaires industriels.
Portes VUL (hauteur 0,4m) : 17 sur chacune des façades latérales + 1 sectio 4mx2m
Quais PL : 10 dont 2 équipés niveleurs
Porte plain-pied: 1
BUREAUX
Locaux aménagés en rez de chaussé et 1er étage Surface à rénover
Chauffage électrique
Faux-plafond luminaires intégrés
Sol carrelage/moquette
Fibre optique
Alarme
Surface cloisonnée: 2 open-space et 3 bureaux
Vestiaires/Douche/Sanitaires hommes/femmes
20 Parkings VL
Aire de manoeuvre PL