Location local d'activités MUNDOLSHEIM - 2 343 m²

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2026

Ensemble immobilier rénové offrant une surface disponible composée de 2 lots de respectivement 1.543 et 788 m², bénéficiant chacun d'une porte sectionnelle.

Usage mixte BUREAUX/DÉPÔT/SHOW-ROOM

Mundolsheim est située au Nord de Strasbourg. La commune est facilement accessible via les axes routiers/autoroutiers notamment l'autoroute A4 ainsi qu'en transports en commun. La gare TER de Mundolsheim est à environ 2 kms. Egalement à proximité, un accès aux réseaux de pistes cyclables. Mundolsheim est emplacement idéal afin de bénéficier de l'attractivité de la zone tout en étant proche des voies rapides.

3 zones d'activités sur le territoire de Mundolsheim, à savoir : La ZI des Maréchaux, Le Parc de la Découverte et la Zone Commerciale Nord. Elles regroupent toutes trois 292 établissements et plus de 3 000 emplois. Principales enseignes présentes à Mundolsheim : Meazza, L'alsacienne de Boissons, L'atelier Renov'Cuir, Delta, Santerne Alsace, Quincaillerie Herold - Batifer, Adiral Assistance, Sevilog/ Akead Soft, Netimmo, Newloc, Désenfum'Est, Americars, Herli Sas, Froling, Stave, CF Parquet, pour ne citer que celles-ci.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

• ACTIVITE DEPOT
• Ossature et charpente métalliques, murs maçonnerie, toiture panneaux sandwich isolée, trappes de désenfumage
• Sol dallage industriel, luminaires LED
• Hauteur : 4,20 m sous ferme, 5,20 m au faîtage
• Accès: 2 portes sectionnelles motorisées 2,80 x 3,60m
• Lot de 788 m² de stockage pur
• BUREAUX/SHOW-ROOM
• Bureaux et show-room aménagés réalisés en façade avant du bâtiment.
• Faux plafond luminaires LED intégrés, sol carrelage, plinthes périphériques, fibre optique
• Chauffage climatisation réversible
• Sanitaires équipés homme/femme
• Parkings extérieurs
• Aire de livraison
• Cour matériaux latérale

Aménagements

Surfaces

Localisation

67450 MUNDOLSHEIM

Autoroute : A4/A35 à 1 km Bus : - Lignes 60 et 75 à 250 m - Ligne 73 à 900 m Gare TGV de strasbourg à 7,7 km Aéroport International de Strasbourg à 14 km

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