Location bureau COURBEVOIE - 8 286 m²

92400 COURBEVOIE
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Bureau Location 92400 COURBEVOIE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 286 m²
Divisibilité min. 558 m²
A partir de 400 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/10/2024

BUREAUX A LOUER : Au sein de la tour emblématique EUROPLAZA certifiée HQE Exploitation du quartier de la Défense 4, plateaux de bureaux entièrement rénovés, adaptables aux critères d'organisation des entreprises et aux nouveaux modes de travail, bénéficiant de jardin et terrasse. De belles prestations de services complètent cette offre ainsi qu'une excellente desserte routière et transports en commun.

Dans un écrin de verdure, situé dans l'enceinte du circulaire, retrouvez cet ensemble emblématique sous son meilleur jour. Repensé récemment, il offre tous les services attendus par les Utilisateurs.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble sous réglementation IGH W2
sprincklé
. PC sécurité, surveillance 24h/24
. Contrôle d'accès
. Monte charge
. Accès VIP
. RIE : 2 000 couverts en 3 services
. Cafétéria lunch ouvert de 8h - 17h
. Restaurant club avec service à table
. Salles de réunion, salons privés
. Auditorium de 169 places
. Jardin extérieur avec terrasse

. Services : Espace fitness, kinésithérapeute,
. Service de lavage de voitures
. ERP envisageable sur le RDC seul ou sur le RDC et RDJ

PRESTATIONS SURFACES :
. Plateaux libres de tout poteau
. Surfaces entièrement "sprinklées"
. Faux plancher technique
. Hauteur sous plafond : 2.60 mètres
. Trame de fenêtre : 1.34 mètre
. 20ème étage Plug&Play

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Salle de réunion
  • ERP
  • IGH
  • Cafétéria / cuisine
  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès
  • Auditorium
  • Faux plancher
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A22ème étageBureaux630Immédiate480 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
A15ème étageBureaux558Décembre 2024460 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
A3ème étageBureaux818Immédiate450 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
ASous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
A1er Sous-solBureaux1 210Immédiate400 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 216   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A-BRdC HautBureaux1 740Septembre 2026450 €/m²/an HT HC96 €/m²/an HT
A-B1er Sous-solBureaux1 740Immédiate400 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
A-B2ème Sous-solBureaux1 590Immédiate400 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
Total bâtiment  5 070   
Total général : 8286 m²

Localisation

92400 COURBEVOIE
GAMBETTA (174, 275, 278, 73), ALSACE (BALABUS)
La Défense (Grande Arche), (A), La Défense (A)
LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)
La Défense (L, U)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 400 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer COURBEVOIE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
 
8 286 m²
Divisibilité min. 558 m²
A partir de 400 € m²/an HT HC
Alexis CHAUMET

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Alexis CHAUMET

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