Location bureau COURBEVOIE - 4 836 m²

92400 COURBEVOIE
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Bureau Location 92400 COURBEVOIE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 836 m²
Divisibilité min. 562 m²
A partir de 400 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/03/2025

BUREAUX A LOUER : Au sein de la tour emblématique EUROPLAZA certifiée HQE Exploitation du quartier de la Défense 4, plateaux de bureaux entièrement rénovés, adaptables aux critères d'organisation des entreprises et aux nouveaux modes de travail, bénéficiant de jardin et terrasse. De belles prestations de services complètent cette offre ainsi qu'une excellente desserte routière et transports en commun.

Dans un écrin de verdure, situé dans l'enceinte du circulaire, retrouvez cet ensemble emblématique sous son meilleur jour. Repensé récemment, il offre tous les services attendus par les Utilisateurs.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble sous réglementation IGH W2
sprincklé
. PC sécurité, surveillance 24h/24
. Contrôle d'accès
. Monte charge
. Accès VIP
. RIE : 2 000 couverts en 3 services
. Cafétéria lunch ouvert de 8h - 17h
. Restaurant club avec service à table
. Salles de réunion, salons privés
. Auditorium de 169 places
. Jardin extérieur avec terrasse

. Services : Espace fitness, kinésithérapeute,
. Service de lavage de voitures
. ERP envisageable sur le RDC seul ou sur le RDC et RDJ

PRESTATIONS SURFACES :
. Plateaux libres de tout poteau
. Surfaces entièrement "sprinklées"
. Faux plancher technique
. Hauteur sous plafond : 2.60 mètres
. Trame de fenêtre : 1.34 mètre
. 20ème étage Plug&Play

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • IGH
  • Parkings
  • Auditorium
  • Contrôle d'accès
  • Restaurant / RIE
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasses /Rooftop
  • ERP
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A22ème étageBureaux624Immédiate480 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
A15ème étageBureaux562Immédiate460 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
ASous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
A1er Sous-solBureaux1 016Immédiate400 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 202   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A-B3ème étageBureaux941Immédiate400 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
A-B1er Sous-solBureaux1 693Immédiate400 €/m²/an HT HC96 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 634   
Total général : 4836 m²

Localisation

92400 COURBEVOIE
GAMBETTA (174, 275, 278, 73), ALSACE (BALABUS)
La Défense (Grande Arche), (A), La Défense (A)
LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)
La Défense (L, U)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 400 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer COURBEVOIE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
180 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
 
4 836 m²
Divisibilité min. 562 m²
A partir de 400 € m²/an HT HC
Alexis CHAUMET

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Alexis CHAUMET

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