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        Location bureau NANTERRE - 11 024 m²

        LocalisationNEOVA, 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 92000 NANTERRE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU Bureau Location 92000 NANTERRE 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 16/04/2026

        Immeuble indépendant bénéficiant d’un projet de redéploiement de ses espaces de services ainsi que d’une rénovation complète des parties communes et des espaces extérieurs. Situé à Nanterre, il profite d’une adresse stratégique aux portes du quartier d’affaires de La Défense et du Rond-Point des Bergères

        Aménagements

        Certifications : BREEAM et Wired score

        Etage courant de 1 490 m² (quote-part de parties communes incluse)
        Capacitaire total 1 600 personnes soit
        1 pers/12m²

        Espaces services :

        RDC : Zone d’accueil multi-services et digitalisé et atrium végétalisé

        Rez de Jardin : zone eat & work (prestataire Pop Chef) avec une terrasse extérieure de 170 m², espaces polyvalents et de réunions

        Entresol : archives et stockage (1 048 m²) et salles de réunions

        241 emplacements voitures
        9 emplacements deux roues
        30 emplacements vélos
        (265 100 €/an HT HC)

        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Certification BREEAM
        • Terrasses / Rooftop
        • Local vélo
        • Salle de réunion
        • Parkings
        • Monte-charge

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        15ème étageBureaux1 483Immédiate150 €/HT/HC/m²/an
        14ème étageBureaux1 496Immédiate150 €/HT/HC/m²/an
        13ème étageBureaux1 493Immédiate150 €/HT/HC/m²/an
        12ème étageBureaux1 493Immédiate150 €/HT/HC/m²/an
        11er étageBureaux1 493Immédiate150 €/HT/HC/m²/an
        1Entre-solAutres1 049Immédiate
        1Rez-de-chausséeBureaux1 592Immédiate150 €/HT/HC/m²/an
        1Rez-de-jardinBureaux854Immédiate150 €/HT/HC/m²/an
        1Sous-solAutres71Immédiate
        Total bâtiment  11 024  

        Localisation

        Localisation
        NEOVA, 345 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 92000 NANTERRE
        Facilités
        La Défense Grande Arche (1)
        La Défense Grande Arche (A)
        Puteaux (L, U)
        Puteaux (T2)
        Nombreuses lignes de bus
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 150 € /HT/HC/m²/an

        Prix des Bureaux à louer Nanterre

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        130 €/m² HT HC par an
        390 €/m² HT HC par an
        Rénové
        100 €/m² HT HC par an
        340 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        280 €/m² HT HC par an
        218
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        11 024 m²
        Divisibilité min. 854 m²
        150 € /HT/HC/m²/an
         
        11 024 m²
        Divisibilité min. 854 m²
        150 € /HT/HC/m²/an
        Karine PASSAVANT-BENECH

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        Karine PASSAVANT-BENECH

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