Location local d'activités NORDHOUSE - 1 360 m²

Description

Annonce mise à jour le 17/06/2026

Bâtiment récent (2016) offrant d'excellentes prestations et un look très soigné.
Grand foncier, enrobé, permettant la circulation PL et le stationnement de 30 VL.
Possibilité de louer tout ou partie.

Nordhouse est située au sud de Strasbourg, à proximité d'Erstein et de l'autoroute A35. La commune bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement Strasbourg, l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et les principaux bassins d'emploi du secteur. Les gares TER d'Erstein et de Fegersheim-Lipsheim, situées à quelques minutes, facilitent les déplacements quotidiens.

Appréciée pour son cadre de vie calme et verdoyant, Nordhouse offre un équilibre idéal entre environnement résidentiel et proximité des commerces, services et zones d'activités économiques d'Erstein, Fegersheim et Geispolsheim. Une situation privilégiée pour profiter de la qualité de vie alsacienne tout en restant connecté aux grands axes de communication.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

• HALL :
• Ossature et charpente métalliques
• Murs bardage double peau isolé
• Sol dalle béton
• Eclairage industriel LED
• Hauteur utile : 6,40 à 6,80m
• E380V
• 4 Portes sectionnelles électriques 4m x 5,5m
• 4 Portes piétonnes
• Chemins de câbles
• 1 bureau chef d'atelier
• Sanitaires PMR H/F
• MEZZANINE
• Surface de stockage dalle béton
• BUREAUX :
• Sol béton texturé et terrazzo
• Traitement d'air VMC double flux
• Plancher chauffant PAC (eau/eau)
• Baie de brassage
• Fibre optique
• Brise soleil orientables extérieurs
• Salle de pause avec cuisine
• Sanitaires/vestiaires/douches
• Site clos
• Accès par portail autoporté
• Barrières électriques
• Déchargement sous auvent
• Voirie lourde et

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

67150 NORDHOUSE

A4/A35 à 13 kmsGare SNCF de Strasbourg à 20 kmsL260 à 400mAéroport International de Strasbourg à 18 kms

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Energies

DPE

Informations sur le Marché