Location local d'activités REICHSTETT - 525 m²

Description

Annonce mise à jour le 10/09/2026

Cellule d'activités disponible à la location, au sein d'un immeuble multi-locataires, situé au sein d'un parc d'activités de dernière génération.
Excellent visuel sur axe entrant et giratoire désservant le parc : 25 000 véhicules/jour.

Idéalement situé, à 15 km de Strasbourg, l'EcoParc Rhénan à Reichstett bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle (GCO, autoroutes et liaisons ferroviaires).
Le site, développé autour d'un axe structurant traversant, accueille des activités PME/PMI, de logistique, d'artisanat et services, ainsi que des activités de recyclage de matériaux issus de la construction.

Reichstett bénéficie d'une excellente localisation se situant à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 vers Paris et A35 vers l'Allemagne (Stuttgart / Frankfort). La Gare TGV de Strasbourg se situe à 15 minutes et l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 20 minutes environ.

De nombreux arrêts de bus jalonnent Reichstett et permettent ainsi d'emprunter via deux lignes (74 et 76) les bus de la CTS.

Les zones d'activités de Reichstett accueillent des entreprises industrielles, artisanales et de services.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

• Le bâtiment, de conception multi-locataires, offre les prestations suivantes:
• ACTIVITE
• Ossature et charpente métalliques
• Murs bardage double peau et panneaux Composite
• Toiture bac acier isolé et éclairage zénithal
• Sol dalle béton quartzé 3T/m2
• Portes sectionnelles 3x3m motorisées et portes piétonnes
• E380, luminaires industriels
• Hauteur libre 6,50m
• BUREAUX/ SHOWROOM
• Surface aménagée et cloisonnée: accueil, salle de réunion, réfectoire et blocs sanitaires
• Sol carrelage/ PVC
• Murs fibre peinte
• Faux-plafonds luminaires intégrés
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• Emplacements de parking extérieurs (x18)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

67116 REICHSTETT

A4/A35 à 1km GCO à 5 km Gare TGV de Strasbourg à 10 km Ligne 74 - 3 arrêts au sein du parc Aéroport International de Strasbourg à 26 km

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Energies

DPE : B

Informations sur le Marché