Location local d'activités PETITE FORET - 3 400 m²

Localisation59494 PETITE FORET
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Local d'activités Location 59494 PETITE FORET
Disponibilité 12 mois ap. déb. trx
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/05/2025

CBRE Lille spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location des cellules d'activités, situé à 4 km de Valenciennes sur ZAC de Petite-Forêt , le bâtiment dispose d'une belle visibilité commerciale de qualité. Vous bénéficiez également d'une proximité immédiate de l'autoroute A23 Lille – Valenciennes.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 4788 m²

Aménagements :
Bâtiment livré « blanchi » avec
• Dalle béton 1T/m²
• Charpente métallique avec surcharge FP 15kg/m² et équipement 20kg/m² 6m sous bac
• Eclairage zénithale : 1 par cellule
• Menuiserie alu porte 2 vantaux ET porte métallique 3 UP à l’arrière
• 1 porte sectionnelle motorisée de 3m x 3m selon cellule
• Terrain clôturé
• Portail et portique anti franchissement à l’entrée de la parcelle
• Réseaux en attente (abonnement à charge preneur)
• Aménagement intérieur (éclairage, cloisonnement, chauffage,…) à charge preneur selon aménagement
. 35 Places de parking
. BAT 1 est divisible en 3 cellules

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Neuf ou restructuré
  • Porte sectionnelle
  • Éclairage
  • Terrain
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BAT 1Activités1 17412 mois ap. déb. trx200 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BAT 2Activités2 22612 mois ap. déb. trx200 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
Total général :  m²

Localisation

Localisation
59494 PETITE FORET
Facilités
Proximité A23 Lille – Valenciennes
Situé à 4 km de Valenciennes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC
3 400 m²
Divisibilité min. 1 174 m²
200 € /m²/an HT HC
 
3 400 m²
Divisibilité min. 1 174 m²
200 € /m²/an HT HC
Geoffrey MOLISAK

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