Vente/Location local d'activités SIN LE NOBLE - 12 668 m²

59450 SIN LE NOBLE

Planifier une visite

Local d'activités Vente/Location 59450 SIN LE NOBLE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Nord / Locaux d'activités à vendre ou à louer Nord-Pas-de-Calais

Description

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Bâtiment industriel offrant une grande capacité de stockage avec également la possibilité de stockage en extérieur. Une surface d'activités de plus de 12 600 m² répartie en trois bâtiments, situé à proximité de la ville de Douai à vendre ou à louer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contactez au 03 20 21 88 50

Aménagements

Aménagements :
- Sol: Béton lissé
- Toiture: Fibro ciment
- Structure/ossature: Bardage/parpaings
- Hauteur sous poutre: 7,5 m
- Hauteur sous plafond: 8m
- Chauffage : Aérothermes chaudière Gaz
- Nombre de quai: 4
- RIA

- Terrain nu : 32 480 m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Site sécurisé
Terrain
Chauffage
Hauteur libre
Portes de plain-pied
Structure / Couverture

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
A	Rez-de-chaussée	Bureaux	331	Immédiate	24 €/m²/an HT HC
A	Rez-de-chaussée	Activités	8 247	Immédiate	24 €/m²/an HT HC
A	Sous-sol	Activités	2 618	Immédiate	24 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			11 196

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
B	Rez-de-chaussée	Activités	400	Immédiate	24 €/m²/an HT HC

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
C	Rez-de-chaussée	Activités	1 072	Immédiate	24 €/m²/an HT HC

Total général : 11196 m²

Localisation

59450 SIN LE NOBLE

- A environ 3 km à l'Est de Douai, soit 191 km au Nord de Paris et à 40 km au Sud de Lille.
- En Centre ville, bordé par les voies de chemin de fer
- Accès par les routes D 500 et D13 (grande rocade de Douai)
- Autoroute A1 à 10 km et A2 à 20 km

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs