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        Vente/Location local d'activités SIN LE NOBLE - 12 668 m²

        Localisation59450 SIN LE NOBLE
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        Local d'activités Vente/Location 59450 SIN LE NOBLE
        Disponibilité Immédiate
        Local d'activités Vente/Location 59450 SIN LE NOBLE

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        06 61 60 28 8406 61 60 28 84

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 17/07/2026

        Bâtiment industriel offrant une grande capacité de stockage avec également la possibilité de stockage en extérieur. Une surface d'activités de plus de 12 600 m² répartie en trois bâtiments, situé à proximité de la ville de Douai à vendre ou à louer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contactez au 03 20 21 88 50

        Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

        Aménagements

        Aménagements :
        - Sol: Béton lissé
        - Toiture: Fibro ciment
        - Structure/ossature: Bardage/parpaings
        - Hauteur sous poutre: 7,5 m
        - Hauteur sous plafond: 8m
        - Chauffage : Aérothermes chaudière Gaz
        - Nombre de quai: 4
        - RIA

        - Terrain nu : 32 480 m²
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Site sécurisé
        • Terrain
        • Chauffage
        • Hauteur libre
        • Portes de plain-pied
        • Structure / Couverture

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        ARez-de-chausséeBureaux331Immédiate24 €/m²/an HT HC
        ARez-de-chausséeActivités8 247Immédiate24 €/m²/an HT HC
        ASous-solActivités2 618Immédiate24 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  11 196  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BRez-de-chausséeActivités400Immédiate24 €/m²/an HT HC
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        CRez-de-chausséeActivités1 072Immédiate24 €/m²/an HT HC
        Total général : 11196 m²

        Localisation

        Localisation
        59450 SIN LE NOBLE
        Facilités
        - A environ 3 km à l'Est de Douai, soit 191 km au Nord de Paris et à 40 km au Sud de Lille.
        - En Centre ville, bordé par les voies de chemin de fer
        - Accès par les routes D 500 et D13 (grande rocade de Douai)
        - Autoroute A1 à 10 km et A2 à 20 km
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 3 000 000 € HD
        Loyer : 24 € m²/an HT HC
        12 668 m²
        Divisibilité min. 400 m²
        3 000 000 € HD / 24 € m²/an HT HC
         
        12 668 m²
        Divisibilité min. 400 m²
        3 000 000 € HD / 24 € m²/an HT HC
        Contact

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        Louis GRANDIN

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