Location local d'activités MERIGNAC - 1 225 m²

OLEA, 6 RUE SUZANNE BERNARD 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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Local d'activités Location 33700 MERIGNAC 6 RUE SUZANNE BERNARD
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 225 m²
Non divisible
A partir de 85 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/11/2024

CBRE vous propose, à louer, un entrepôt de 1224 m² avec bureaux d'accompagnement au sein du Parc Ecosph’Air de Mérignac, équipé d'une porte à quai et d'une porte sectionnelle. Disponibilité immédiate.

Au cœur d’un parc d’activités de qualité établi et dimensionné pour l’accueil de tout profil d’entreprises (Artisan, PME, PMI, Industriels), venez découvrir le programme OLÉA qui va offrir près de 6 000 m² de locaux d’activités et bureaux divisibles à partir de 318 m² au sein d’un environnement préservé.
Accès depuis sortie Rocade N°9 ou 10 – ZONE AÉROPARC – Environnement privilégié : THALES, ARIANE GROUP, DAHER, PANORAMA ANTENNAS, INCUBETHIC,…
Espaces de stationnement privatifs, services au cœur du parc, architecture innovante, espaces verts préservés,…

Votre implantation actuelle n’est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déplacer votre entreprise au cœur de la zone AEROPARC située à quelques minutes de l’aéroport et de la Rocade, cet ensemble immobilier vous offre la solution idéale al...

Aménagements

Aménagements :
. Charpente métallique
. Toiture isolée (bac acier
. Bardage double peau
. Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture
. Eclairage Led dans l’entrepôt
. Hauteurs libres sous poutre : 7m
. Dalle quartz RDC : 3T/ m²
. Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²
. 1 porte sectionnelle : 3,00 x 3,50 m Ht
. 1 porte à quai : 4,00 x 4,50 m Ht
. Menuiseries aluminium
. Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, équipées de faux plafonds, sol quartz finition bouche pores, murs peints, éclairages spot Led encastrés en faux plafonds
. Sanitaire PMR en RDC avec point d’eau
. Electricité : Tarif jaune 42 Kva
. Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire)
. Stationnement : 17 places
. 2 attentes (fourreaux) bornes VE
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Sanitaire
  • Neuf ou restructuré
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes à quai
  • Porte sectionnelle
  • Parking

Surfaces

CelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
C12MezzanineBureaux210Immédiate130 €/m²/an HT HC
C12Rez-de-chausséeBureaux210Immédiate130 €/m²/an HT HC
C12Rez-de-chausséeActivités805Immédiate85 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 225  

Localisation

OLEA, 6 RUE SUZANNE BERNARD 33700 MERIGNAC
Rocade sortie N°9 ou N°10
Lignes N°11 et 39 "AEROPARC"
LIGNE A "LE HAILLAN - ROSTAND"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 85 € m²/an HT HC
 
1 225 m²
Non divisible
A partir de 85 € m²/an HT HC
Sandra BOUTET

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Sandra BOUTET

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