Location local d'activités MERIGNAC - 450 m²

ZI DU PHARE, 3 RUE ALESSANDRO VOLTA 33700 MERIGNAC Voir sur Street View

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Local d'activités Location 33700 MERIGNAC 3 RUE ALESSANDRO VOLTA

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Autres : Locaux d'activités à louer Merignac / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Proches : Le Haillan / Pessac / Bègles

Description

Annonce mise à jour le 25/02/2026

Rare sur le secteur !
LOCATION en première ligne au cœur de la ZI du Phare, CBRE vous propose une cellule de 450 m² à usage d'activités/Bureaux et show-room. Excellente visibilité.

Située sur l’un des axes majeurs de la ZI du Phare à Mérignac, cette cellule commerciale de 450 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des échangeurs rocade n°9 et n°10.

Parfaitement adaptée à une activité d’atelier, de bureaux et de show-room, elle répond aux besoins des activités de service, vente au comptoir ou activité professionnelle recevant du public.

Aménagements

Construction :
Résistance Sol : 1.5 T/m²

Aménagements :
. Locaux ERP 5ème Catégorie
. Comptoir accueil client avec sanitaire PMR en RDC
. Locaux bénéficiant d’une double exposition
. Très belle luminosité - Vitrines
. Dalle béton quartz
. Bureaux et locaux sociaux climatisés
. Salle de réunion en étage + sanitaires
. Accessibilité camions à l’arrière des locaux
. Parkings clients réservés en façade
. Possibilité d’Enseigne en façade

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :