Location local d'activités PESSAC - 467 m²

RUE PAUL EMILE APPELL 33600 PESSAC Voir sur Street View

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Local d'activités Location 33600 PESSAC RUE PAUL EMILE APPELL

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer PESSAC / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Proches : BEGLES / LE HAILLAN / CESTAS

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2025

### RARE A LOUER SUR PESSAC ### : CBRE vous propose un bâtiment d’activité avec bureaux d’accompagnement de 467 m² bénéficiant de 10 places de stationnement privatives. Enseigne possible.

Disponibilité sous 1 mois – Accès par rocade échangeur N°14.
- Site clos et indépendant
- Structure/ossature : bardage double peau
- Dalle béton
- 1 porte de plain-pied
- Accès moyen porteurs
- Toiture isolée
- Hauteur sous poutre : 4,5m
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Fibre

Vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce site et programmer une visite : contactez-moi au 06.62.49.19.66 – sandra.boutet@cbre.fr.

Au plaisir d’échanger avec vous,

Sandra BOUTET
Consultante Locaux d’Activités et Entrepôts
CBRE Conseil & Transaction

Aménagements

Construction :
Couverture : Toiture isolée
Haut. libre max. ss poutre : 4.5 m

Aménagements :
- Site clos et indépendant
- Structure/ossature : bardage double peau
- Dalle béton
- 1 porte de plain-pied
- Accès moyen porteurs
- Toiture isolée
- Hauteur sous poutre : 4,5m
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Fibre
- Parkings extérieurs : 10
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

Hauteur libre
Terrain
Portes de plain-pied
Aire de manoeuvre
Prestations locaux activité / entrepôt
Chauffage
Bureaux
Parking

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
2	Rez-de-chaussée	Bureaux	87	Immédiate	83 €/m²/an HT HC	06 €/HT/m²/an
2	Rez-de-chaussée	Activités	380	Immédiate	83 €/m²/an HT HC	06 €/HT/m²/an
Total bâtiment			467