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        Location local d'activités TOULOUSE - 3 603 m²

        31300 TOULOUSE
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        Local d'activités Location 31300 TOULOUSE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 603 m²
        Non divisible
        100 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 18/02/2025

        A louer, zone de St-Martin du Touch, un bâtiment indépendant d'Activité avec bureaux et locaux sociaux sur un terrain de 11 200 m². Site accessible gros porteurs. Belle visibilité.

        Proximité Autoroute A.64.
        Accès direct par les rocades Ouest et Arc-en-Ciel. Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
        Lignes de Bus n° 25 et 32 à 250 m².
        Gare TER à 650 m.
        Environnement : sites aéronautiques, commerces et services de proximité.

        Aménagements

        Aménagements :
        Sur un terrain de 11 200 m².
        3603 m² répartis comme suit :
        . 2070 m² d'Activité
        . 843 m² d'Entrepôt
        . 460 m² de Bureaux en R+1
        . 230 m² de Locaux Sociaux en R+1

        Structure métallique.
        Bardage double peau isolé.
        Toiture bac acier isolée.
        Panneaux photovoltaïques.

        Partie « activité » (2 070 m²) sous température dirigée (15/25°).

        3 portes à quais.
        1 porte sectionnelle plain-pied.
        Sol béton lissé.
        Charge au sol : 2 T/m².

        Bureaux cloisonnés.
        Vestiaires et locaux sociaux.

        30 emplacements de voitures extérieurs.

        Portail extérieur motorisé.
        Site accessible gros porteurs.
        Aire de manœuvre.

        Extension possible de 1 000 m² : nous consulter.
        Projet de 4821 m² de locaux d'activité sur le même site.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Portes de plain-pied
        • Parking
        • Portes à quai
        • Bureaux
        • Terrain
        • Sanitaire
        • Prestations locaux activité / entrepôt

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        D0Entrepôts843Immédiate
        R1Bureaux460Immédiate
        Rez-de-chausséeActivités2 070Immédiate
        Rez-de-chausséeLocaux Professionnel230Immédiate
        Total bâtiment 3 603 

        Localisation

        31300 TOULOUSE
        Environnement : sites aéronautiques, commerces et services de proximité.
        Accès direct par la RN124 et par les rocades Ouest et Arc-en-Ciel. Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
        Proximité Autoroute A.64.
        Lignes de Bus n° 25 et 32 à 250 m².
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 100 € m²/an HT HC
         
        3 603 m²
        Non divisible
        100 € m²/an HT HC
        Sylvie SABADIE

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