Location local d'activités PORTET SUR GARONNE - 1 055 m²

31120 PORTET SUR GARONNE

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Local d'activités Location 31120 PORTET SUR GARONNE

Juin 2026

Autres : Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Description

Annonce mise à jour le 05/03/2026

A louer, ensemble mixte de 1055 m² composé de 2 bâtiments (Activité et Bureaux) à PORTET sur Garonne, au Sud-Ouest de TOULOUSE. En bordure de l'Autoroute A.64. Site indépendant accessible aux poids lourds, bénéficiant de deux entrées.

En bordure de l'Autoroute A.64.
Proximité rocade Ouest.
Accès direct et rapide aux principales zones d'activité de l'Ouest toulousain.

Aménagements

Aménagements :

Sur une parcelle indépendante, clôturée et fermée, avec 2 entrées et 2 parkings.

Ossature métallique.
Construction maçonnée.

Bât. 1 : construction années 60
Showroom et bureaux.
Toiture récemment rénovée.

Bât. 2 : construction 1991
375 m² de dépôt (25 m. x 15 m.).
220 m² de showroom et bureaux

Toiture : réfection en cours, désamiantage

Partie DEPOT :
Porte sectionnelle motorisée 5(L)x3,5(H)
Hauteur SP : 4 à 6 mètres.
Mezzanine de 200 m² à plancher bois et ossature métallique. Résistance 350 kg/m²
Électricité tarif bleu triphasé.

Partie BUREAUX-SHOWROOM :
Accueil avec vitrine, un bloc sanitaire et un espace avec cuisine équipée.
Surfaces à rafraichir, climatisation à prévoir
Discussions possibles sur travaux à réaliser
Possibilité de conversion d'une grande partie des bureaux en stockage.

Voirie traitée PL.
Espace de stockage extérieur.
. Etat : Ancien